台电当包租公 南港释地5千坪
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180504001854-260202
2018年05月04日 04:09 工商时报 陈鹥人／台北报导
台电进行资产活化，乐当包租公。台电北部储运中心在南港旧址南侧近5千坪土地将释出
都更，预计同步开发住宅和商办大楼，整体开发规模约新台币200亿元。
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台电昨（3）日办理招商说明会说明，开发案将委外开发，明年下半年招标、后年初正式
决标。
台电指出，此次预计招商面积约4,727坪，未来打算开发商办大楼收取租金、亦有部分土
地兴建住宅出售。台电新事业开发室主任蔡英圣指出，未来开发案不只是商业导向，也希
望可以带动当地产业、融合地方元素。
台电表示，台电北部储运中心南港旧址位于信义计画区、内湖科技园区及南港软件园区，
在核心枢纽位置，西侧邻近未来松山车站、东侧邻近南港调车场开发案，步行至捷运后山
埤站仅需两分钟，交通便利。整个开发案将委外进行，蔡英圣表示，预计今年底完成都更
，明年下半年招标，后年初正式决标，也不排除与投资人合组公司，共同承担开发风险并
共享营运利润。
蔡英圣指出，目前已将都更计画图送至台北市政府，由市府统一处理都更，之后送内政部
核定，整个开发案的详细规划会在之后公布。
蔡英圣说明，台电北部储运中心以往是用于存放电力设备相关材料，未来设备材料将分散
各地到各地仓库保存。
之后台电打算再释出一块土地，蔡英圣表示，台电在市民大道上有近9千坪土地，目前是
做为台电“电力修复工厂”，预计明年底将设备移至新厂址，后年展开都更程序，开发规
模也上看百亿元。
台电分析，未来北部储运中心附近的南港国家会展中心、国家生技研究园区、北部流行音
乐中心、三井LaLaport商场也将陆续兴建完工，加上南港转运站、基隆轻轨、北宜直铁等
完成后，南港车站将汇集高铁、台铁、捷运、轻轨、国道客运，成为北台湾最大交通转运
中心，极具发展潜力。
(工商时报)