事实经过：上周我朋友去看房，当天看完后蛮喜欢的，而且经过业务不断的催眠下就傻傻的直接付订金，但隔天我朋友发现这竟然价钱比市价还贵，而想要退订，但业务说不行
问题：虽然买屋反悔后没收订金是合理的，但理论上必须要有契约审阅期，我看买卖契约书上写到“本契约于中华民国x年x月x日经甲方携回审阅五日，甲方于后签名以资确认审阅完毕，甲方日后不得提出未享有本约之审阅权”，但我朋友根本没带回审阅，虽然我朋友在业务代理下也亲自写了“本契约书之内容经本人详阅无误，日后不得提出未享有审阅权”，但我觉得业务利用他人无知害我朋友放弃自身权利，而且连印章都是业务看屋当天去刻的，请问这条契约和消保法有违背吗？
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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亲自写应该没救了

亲自签名了，白纸黑字有法律效果的。没救了。

可以证实你朋友愚昧无知的话 可以此辩驳。顺便还可以申请禁治产

实务上，审阅期规定是为了保障消费者能够充分审查、阅读企业经营者所拟定之定型化契约条款内容，如果消费者真的有充分了解定型化契约条款内容的话，并不是不能放弃审阅期。　如果事实上消费者并没有携回定型化契约条款，也没有在现场仔细阅读了解契约内容的话，放弃审阅期的约定是无效的，但麻烦的是怎么举证的问题。　如果订金金额很大的话，建议直接找精通不动产律师。订金金额不大的话（几万块），赶快找各县市政府的消保官。速度要快，不要拖时间，最好明天就去找。　Ｑ：审阅定型化契约内容前，消费者是否必须预先支付订金或类似名目之金钱？Ａ：事业要求消费者必须先支付订金或类似名目之金钱，始得审阅定型化契约内容，违反《公平交易法》第25条（2015年2月4日修正公布前之条号为第24条），依《公平交易法》第42条（2015年2月4日修正公布前之条号为第41条第1项）得处罚该事业。

可以去房版问问看

非常谢谢提供专业法律见解！

条款里面应该有提到违约金 退订应该是要付违约金