事实经过：
祖父过世，未留遗嘱，房屋三栋土地千坪，金饰数件，
与另两位叔伯无法达成共识(他们想多拿)，
目前拖着不盖章，想诉请法院均分。
问题：
爬文看到土地是以公告现值做依据，查过公告现值约一千二百万，
市价则约有2千万，房屋约6百万，如法院判决每人可拿土地400万，
房屋200万，那想请问:
1.爬文好像必须汇钱(1800万)进法院帐户，再每人拿600万是吗?
2.如果1800万每个人都拿不出来，而变卖土地后有2000万，
其余的200万怎么分? 法院也会强制均分吗?
3.承上，均分完600万后，房屋还没卖，那所有权归谁?
4.承2.，若土地迟迟找不到买家，是会一直拖着，
还是由法院强制法拍?
5.祖父的数件金饰都不见了，因为没有纪录，是否不可能拿回来了?
以上
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