[租赁] 租屋甲醛超标,解约订金问题

楼主: white7 (白)   2016-06-25 22:20:30
事实经过:
租屋后,请了除甲醛公司来量测室内甲醛浓度
发现室内空气甲醛浓度均在0.14ppm以上
抽屉甲醛浓度可达0.36ppm
跟房东反应后,房东不愿意理会
房东为律师,不愿意相信除甲醛公司的测量数据,也不愿意找第三方公证单位测量
只提出如不愿意继续承租,押金全部没收
房东提出论点为,台湾没有法律规定住家室内甲醛浓度
如有问题可以打官司
问题:
依民法第424条规定:租赁物为房屋或其他供居住之处所者,如有瑕疵,危及承租人或
其同居人之安全或健康时,承租人虽于订约时已知其瑕疵,或已抛弃其终止契约之权利,
仍得终止契约。
依室内品质管理法,室内甲醛浓度需在0.08ppm以下,但室内:指供公众使用建筑物之密
间,及大众运输工具之搭乘空间。http://ivy5.epa.gov.tw/docfile/200010.pdf
1.甲醛浓度0.14ppm以上是否可视为危及承租人健康?
2.如何测量甲醛浓度并得到法律上的认可?
3.假如以上两个论点正确,是否可终止契约并把订金拿回?
先感谢各位帮 小弟 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: KKyosuke (春日恭介)   2016-06-25 22:37:00
这个去告会赢。
作者: flyiii (海子海)   2016-06-26 00:57:00
先告诉她要告啥吧..
作者: KKyosuke (春日恭介)   2016-06-26 00:59:00
他只想告解约退押金就告这个啊...
作者: Heretic1985 (Neil)   2016-06-26 14:52:00
他的室内不就说是公众了。除非你提出有害健康的证明
作者: KKyosuke (春日恭介)   2016-06-26 16:55:00
如果不会有害健康定这个标准是干嘛的…?
作者: depravity (沉沦)   2016-06-26 18:07:00
而且告了脑子正常的房东都会和解不然她的房子会被认证甲醛高达0.14写在判决理公布
作者: pajero (happylife)   2016-06-26 19:01:00
提证据提告有可能胜诉

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