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作者: BorrasH (生物资讯) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 林口商圈大跃进 挤进大台北十大热门捷运
时间: Fri Jul 28 18:05:33 2017
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林口商圈大跃进 挤进大台北十大热门捷运商圈
联合
房仲统计大台北捷运周边热门商圈店面交易量，西门商圈及新庄庙街商圈同为18件，并列
第一，今年3月才通车的机场捷运林口站三井Outlet商圈交易15件，也挤进前十大热门捷
运商圈，名列第五。
永庆房产集团业管部经理谢志杰表示，机场捷运串联台北车站与桃园国际机场，林口三井
商圈除了有林口新市镇的通勤消费人潮，三井Outlet商城也吸引许多国内外旅客到访，因
此增加置产族在周边购置店面的意愿。
根据永庆统计，近一年半来，大台北捷运商圈以西门商圈及新庄庙街商圈店面交易件数最
多，其次依序为锦州街商圈，新庄鸿金宝商圈，林口三井Outlet商圈、永和顶溪商圈、松
江南京商圈、双连商圈、晴光商圈及南京复兴商圈。
谢志杰分析，西门町受惠国际观光人潮，近年电影院、饭店业、国际服饰、运动品牌、药
妆店等连锁业者积极插旗，加上当地店面型态选择多元，让店面交易活络，近一年西门町
店面成交总价多在3000万至7000万之间，也有亿级透天店面成交。
和西门町并列第一名的新庄庙街商圈，邻近捷运新庄站，位处新庄旧市区，实价资料新庄
站周边成交店面主要分布在中正路、中华路一段，成交总价多在3000万至5000万，也有不
少巷弄型店面交易，成交总价在1000万至3000万之间。
谢志杰表示，前十热门捷运商圈以中和新芦线最多，共有五个，分别是新庄站、丹凤站、
顶溪站、松江南京站及中山国小站，主要是中和新芦线行经多个新北市行政区，大量通勤
人口不仅推升市中心办公型商圈，也带动区域型商圈发展。