三个兄弟姐妹，长年跟父母住一起。
后来大哥因成家，搬到另一间房子。
几乎每天都会回家看妈妈
大姐因为工作关系，六、日都还会住家里
会长住家里的，就剩父母+一个弟弟
有一天，拥有房子所有产权的父亲过世了
从那一刻开始，大姐就开始六、日都不住家里了
但每星期六日还是会回来看妈妈
房子的继承采公同共有，由妈妈、大哥、大姐、弟弟承接
四人各自拥有“4分之1的潜在应有持分”
想问的问题：
1、原本的大哥以前住的房间都还在，都没去动。
2、大姐以前住的房间，都没动。
3、弟弟在这整栋房子里，只有自己的房间及书房，这两房间不到房子的4分之1
这样的状况下，数年后的一天
大哥跟大姐能跟弟弟要求“不当得利，应该付租金给大哥大姐”吗？
弟弟拥有4分之1的潜在持分，而弟弟使用的空间也只有4分之1
大哥、大姐每星期都会回到“有妈妈+弟弟的房子”，也有共同的LINE群组，
可以针对“房子租金问题可以随时提出来要求”，提出将房子的4分之1空间出租
或者提出“制定分管契约”，但却没有提出来要求，
结果可以数年后，比如妈妈走掉后，那时可以再提出“不当得利之诉”吗？
另外，这件事如果现在就提出要解决，似乎也无解？
因为大哥跟大姐都因为家庭或工作因素无法回来住“属于他们产权的空间”
而大哥跟大姐如果要将家里出租，也无法这么做
因为妈妈还住在家里，无法让陌生人住进来
而弟弟也没有要“现在”就把大哥大姐的持分买下来
这样似乎无解吧？而不是持续到有一天妈妈走了后
大哥及大姐要求弟弟要负责“这一段无解时间的租金”吧？
先感谢回答，真心感谢