一栋房子，有四位公同共有人
现在房子要出租
房客是否应该要跟“这四位公同共有人”签租贷契约
还是，房客只需要跟其中的三位公同共有人签约即可？
另外，这栋房子之前的持有人只有一位
当初跟房客是签了一年，然后房客租了半年左右，房东过世了
是不是从过世没多久后，房子办理好公同共有之后
从“办理好”的当下，是否房客应该跟“公同共有人”再重新签新的契约
还是都不用签约？把契约走完就好？
在此先感谢回答~~

如果条件没有比较好可以不用重新签，另外要留意押金问题

没必要签

不用.....若要换约,要取得1/2以上的共有人同意(或授权一人代表)走820有的见解则是认为受828三项约束但不动产出租行为是属于管理行为或处分行为?但照最高院79年的决议,是[契约效力不及于未同意的共同人所以,最保险还是请对方出具全部共有人同意书(委托书)又或者是契约加注如其他共有人反对的赔偿条款来补强保障

所以，未经全部共有人同意，就由一部分共有人签租约风险会在那三个共有的那边，因为契约效力不及于未同意的共同人

不同意的共有人可以撤销租赁契约

没有$$不能解决的事情,若有,那就是 $$ 不够的事情and ....有劝过当事人了

不用重新签约，契约会被继承人继承。

楼上说的是对的。