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[问题] 诈欺未遂？诈欺？

楼主: xlioiri (芋头)   2022-10-18 10:15:19
同事买了一间房子，屋主在有无违建上勾选“无违建”，结果在第一期签约金入履保后发
现有超大违建，
甚至拆除会动到主结构！然后也从公家单位得知屋主有收到查报拆除通知单，请问这样是
否可以跟屋主求偿？或是对其提告诈欺呢？
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-10-18 16:26:00
诈欺未必成立，求偿是一定可以的
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-10-18 16:26:00
诈欺未必成立，求偿是一定可以的
作者: HAHAUCCUQQ (帮QQHAHA)   2022-10-18 17:01:00
物之瑕疵担保责任
作者: HAHAUCCUQQ (帮QQHAHA)   2022-10-18 17:01:00
物之瑕疵担保责任
作者: maniaque (maniaque)   2022-10-18 18:38:00
砂锅大的违建,买家都没看到??重大的事项,最重就解约返还价金啊...没什么求偿吧,就价金返还趁还没过户,断舍离比较快诈欺要件是 意图不法之所有
作者: maniaque (maniaque)   2022-10-18 18:38:00
砂锅大的违建,买家都没看到??重大的事项,最重就解约返还价金啊...没什么求偿吧,就价金返还趁还没过户,断舍离比较快诈欺要件是 意图不法之所有
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-10-18 20:16:00
没过户但房子一定不值原本的价值了啊看是寻求减价还是解约，解约的话，如果已经支出的费用例如仲介费之类可以要求对方赔偿。诈欺未必能成的原因在于…对方说他没注意不小心勾错了你也拿他没辙
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-10-18 20:16:00
没过户但房子一定不值原本的价值了啊看是寻求减价还是解约，解约的话，如果已经支出的费用例如仲介费之类可以要求对方赔偿。诈欺未必能成的原因在于…对方说他没注意不小心勾错了你也拿他没辙
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2022-10-18 20:40:00
这种一律推荐先告再说 他有话自己去地检署讲
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2022-10-18 20:40:00
这种一律推荐先告再说 他有话自己去地检署讲
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-10-18 20:47:00
诈欺不是告诉乃论不能自由撤告，建议还是把提告诈欺当最终手段
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-10-18 20:47:00
诈欺不是告诉乃论不能自由撤告，建议还是把提告诈欺当最终手段
作者: maniaque (maniaque)   2022-10-18 20:49:00
不建议减价收受,因为拆了后续会怎样,很难作风控虽然一开始想必发现房子房价便宜又超大碗,见猎心喜但现在应该也要冷静思考可能要付出的代价
作者: maniaque (maniaque)   2022-10-18 20:49:00
不建议减价收受,因为拆了后续会怎样,很难作风控虽然一开始想必发现房子房价便宜又超大碗,见猎心喜但现在应该也要冷静思考可能要付出的代价
作者: m36580 (QiuBo)   2022-10-18 23:29:00
会动到主结构就不用考虑减价啦，解约+诈欺先告再说
作者: m36580 (QiuBo)   2022-10-18 23:29:00
会动到主结构就不用考虑减价啦，解约+诈欺先告再说
作者: tibo96033 (鲤鱼)   2022-10-18 23:48:00
民事的物之瑕疵担保责任可以依照民法359请求减少价金，或是解除契约（如果没有显失公平）。在你这个案件，可能还能请求民法360的损害赔偿。
作者: tibo96033 (鲤鱼)   2022-10-18 23:48:00
民事的物之瑕疵担保责任可以依照民法359请求减少价金，或是解除契约（如果没有显失公平）。在你这个案件，可能还能请求民法360的损害赔偿。
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-10-18 08:26:00
诈欺未必成立，求偿是一定可以的
作者: HAHAUCCUQQ (帮QQHAHA)   2022-10-18 09:01:00
物之瑕疵担保责任
作者: maniaque (maniaque)   2022-10-18 10:38:00
砂锅大的违建,买家都没看到??重大的事项,最重就解约返还价金啊...没什么求偿吧,就价金返还趁还没过户,断舍离比较快诈欺要件是 意图不法之所有
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-10-18 12:16:00
没过户但房子一定不值原本的价值了啊看是寻求减价还是解约，解约的话，如果已经支出的费用例如仲介费之类可以要求对方赔偿。诈欺未必能成的原因在于…对方说他没注意不小心勾错了你也拿他没辙
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2022-10-18 12:40:00
这种一律推荐先告再说 他有话自己去地检署讲
作者: KKyosuke (春日恭介)   2022-10-18 12:47:00
诈欺不是告诉乃论不能自由撤告，建议还是把提告诈欺当最终手段
作者: maniaque (maniaque)   2022-10-18 12:49:00
不建议减价收受,因为拆了后续会怎样,很难作风控虽然一开始想必发现房子房价便宜又超大碗,见猎心喜但现在应该也要冷静思考可能要付出的代价
作者: m36580 (QiuBo)   2022-10-18 15:29:00
会动到主结构就不用考虑减价啦，解约+诈欺先告再说
作者: tibo96033 (鲤鱼)   2022-10-18 15:48:00
民事的物之瑕疵担保责任可以依照民法359请求减少价金，或是解除契约（如果没有显失公平）。在你这个案件，可能还能请求民法360的损害赔偿。
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