去年初因为以为会跟前女友结婚，在他妈妈的怂恿下，加上他妈妈说贷款给他付，因此贷
款近800万买了一栋房子打算以后一起住。
后来分手了。
头期（多少我不知道）以及从今年2月、3月、4月开始三期的银行房贷他妈妈都有付（三
期贷款约36000）。
房屋的头期还欠20万，我帮忙付了6万5。（头期跟建商签本票分6期）。
五月开始到今天，房屋贷款、头期款、房屋税均未缴。银行昨天打来催缴了。
因为房子不是我在住，我并不想缴。
房屋的名字以及贷款人都是我。
前女友为护理师、他妈妈职业不清楚。
我目前只有土地权状，房屋权状在他妈那儿。
这种状况让我压力很大，想请问有没有最少钱的方式把房子跟贷款都过给前女友或他妈妈
？
先谢谢大家了。