[问题] 遗产完税证明 遗产分割抛弃

楼主: titsh (titsh)   2018-10-10 16:40:19
外婆过世 剩下多笔土地
遗产税大约200万
继承人有四位 abcd
其中a 缴不出税
所以想要把 土地卖给bcd
但用强迫bcd要买
且这些税务和相关资料都是b在处理
那 c(我妈)并不想再多买a的土地只希望把自己应缴遗产税缴完
讲到最后 abd联合起来说
c不能继承土地(也应该不用分单遗产税)我们家也不想再争吵这些事
我的问题是 请问到时后
如果abd要请我妈 签放弃继承土地
是不是应该要先请他们提出完税证明ㄧ分给我们?
在签放弃继承我们应该注意什么
日后才不会有问题?
因目前都是b在处理 我们无法得知细节
谢谢
作者: luluhihi (三星杀手Lamigo)   2018-10-10 17:01:00
抛弃继承有溯及效力,自始无纳税义务
作者: maniaque (maniaque)   2018-10-10 17:33:00
哇,免税额扣完,还有两百万的税要缴......妳们家是怎样分土地? 全部土地,每一人持份 1/4 ?还是四笔土地,遗产分割协议,一人分一笔??要是用区分共有,你们这些子孙辈,很糟糕啊.....分割协议办完了吗????若四笔土地,一人一笔,持份100%,每个人要处分自己土地都不受限制假如你家这边决定不继承,就在遗产分割协议写就好不是不是,我是说 "你们的遗产分割协议书"你这方既然不要土地,那就直接先把分割协议先写好印鉴证明签名盖章都签好,剩下就是他们去处理了他们想要让这份分割协议书对地政有效用,那他们就得去缴完遗产税,才能拿分割协议书去办理分割那若你已经确认没继承到一块土地,那...担心个屁???你家不要土地,你担心遗产税个屁??? ^_^你也可以在遗产分割协议上面写清楚啊所有税务负担都由上面要继承土地的人负担这就是 "协议" OK ???你家先签好,剩下就是要土地的继承人自己去烦心,ok ??"他们不缴完税,就不能分割土地"顶多就是公同共有两百万的税,表示你家土地公告价值至少超过3000万了....免税额差不多就是一千多,遗赠税率现在是多少? 10%回推不就差不多这些价值?平均下来一人都快可拿到一千万的还好你贴在这,要是贴八卦,搞不好一堆人要当你妈干儿子
作者: cape129 (cape129)   2018-10-10 19:10:00
建议原PO还是看到完税证明再签分割遗产协议,没有完税不能办继承登记没错,但签了协议如果没有完税,国税局还是可以找B要求缴税,缴完税后,那份分割遗产协议还是有效(就放弃继承依然有效)。m大说可以把遗产税的分摊比例订在协议,但依遗产及赠与税法第6条及民法1153条,遗产税或遗债对外是由继承人于遗产范围内负连带责任,这个分摊协议只能对抗其他继承人,不能对抗国税局或债权人。最后,如果完税了,任何一位继承人都可向国税局申请完税证明。有个地方写错了,没完税前国税局可以找任一继承人缴税,我的意思是C也会被追税,却写成B。我良心建议就是第一次回应的第一句话。
作者: maniaque (maniaque)   2018-10-10 20:37:00
我要讲的是,你没有完税证明,你分割协议无法送到地政办理登记,是这个道理,ok ?缴税这部分,我不知道土地跟税金,孰轻孰重啦....他们没办完税,不能处分土地,你怕什么呢????不然,随便问乡民好了,看谁要帮你出遗赠税,你家的土地就无条件送他,如何??? ^_^五十万税金可以拿到快一千万土地,这投报率超高....而且这土地还是以公告地价(还是现值?我忘了)计算没有完税就不能办继承,完税证明+遗产分割协议书地政才会办理登记,而反过来讲若其他人代垫税金,结果之后妳们家不签分割协议,怎办???其他三人不就被妳们家婊了? 不是吗???要我(其他三人)出钱,当然要先看到你确实承诺不继承土地的证明(遗产分割协议书+印鉴证明),不是吗???你家签完分割协议,他们不缴税,这张协议就无法执行国税局可以跟四个人讨钱.....就像我讲的,你可以把这要件写在分割协议书上真要是走到你顾虑的情况,你就是法院撤销分割协议书甚至你可以附加违反契约条款例如,若没有人去缴纳,导致你们家被追遗产税那上列所有土地全部归你们家所有,不就得了??遗产分割协议不就是这样子???本质上还是一种民视契约啊....
作者: KHlawtel (法律事务所)   2018-10-11 00:42:00
这么大的金额不找律师处理…
作者: cape129 (cape129)   2018-10-11 11:41:00
这个案我觉得风险应该由获取利益的人承担,不应由抛弃利益的人承担。原PO亲戚如不愿承担风险,建议只能写“其他继承人缴清遗产税后,本人抛弃所有继承利益”等文字,签名不盖印鉴章。这张协议有去律效力,但地政实务上没看到印鉴章加印鉴证明,或本人到场,是不会去登记。

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