[问题] 有关于房屋侵占国有地的问题

楼主: jolynn403 (揪令)   2016-10-13 11:52:49
我家和我们家附近的邻居正在打侵占国有地的官司
我家被告两个人
一个是我奶奶(屋主,17弄15号)
另一位是我妈妈
房子是我爷爷他们约在民国50年左右买回来的。
本来是我奶奶和我大伯他们一家在住
后来我大伯离婚,他的子女三人通通搬出去
户籍没有迁走。
我妈妈86年左右搬到附近居住
并将户籍迁到17弄15号。
之后大伯没有工作,再加上奶奶年纪大
亲戚拜托我妈就住进17弄15号,就近照顾我奶奶
也可以省房租
后来就发生土地是国家的那种侵占国有地的官司
我妈本来以为她只是“借住”,所以跟她没有关系
但是因为她自己有独立一户,跟我奶奶分开,所以她的名字也被写进被告
变成房子土地要我妈和我奶奶同时承担赔偿
请问这种情形,应该要怎么办呢?
我妈妈可否以“房客”的身份脱离被告?
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2016-10-13 12:43:00
如果是刑事的窃占罪,窃占行为完成,犯罪即成立,以后之继续窃占,为状态之继续,而非行为之继续。本罪之旧法追诉期为十年,时效业已完成。检察官应依刑事诉讼法第252条第2款为不起诉处分;若已起诉,法院则应依刑事诉讼法第302条第2款为免诉判决。至于民事相当租金之不当得利,则为另一问题。
楼主: jolynn403 (揪令)   2016-10-13 13:05:00
感谢您的回答,想请问如果是走民事部份呢?因为就我知道他们现在进行到二审,一审败诉因为有居住事实所以还是得一起承担赔贘?
作者: alawyer (alawyer)   2016-10-13 23:47:00
快找律师协助,要不二审打完就麻烦了。
作者: maniaque (maniaque)   2016-10-14 09:48:00
刑事窃占应该都已经逾期时效,只剩下返还民事诉讼
楼主: jolynn403 (揪令)   2016-10-14 14:30:00
谢谢回答。
作者: ixixet (= =)   2016-10-14 23:12:00
民事部分的主张很多种,但二审还敢接的律师,多半是拖看看有无机会获得翻盘,或得到比一审清楚的结果

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