这是我学弟现在发生的事情
学弟在前日找到一处新住所，当下非常满意即交付订金与该租屋处承办人（房仲）口头约
定交付订金
今天听学弟报怨，他的房东把房子再租给别人了，原因是我们学弟要求略多（冰箱等），
另一方比较方便就让给他们
在这之中的问题是
1交付订金后违反契约是能以两倍赔偿对吗？
2有留下订金收据 签名者是房仲
3房仲当时有提到，如果无法有冰箱不能接受就退订金
学弟明天就要傻傻的去和他那个房仲拿回订金，我也想帮忙学弟不要被人当冤大头
谢谢各位

1. 是3. 有提到...能证明有这回事吗

收订金前，有确认有无冰箱吗？若有但房东又不附又不出租则返还双倍订金；若无但学弟不想租则房东没收订金。

如果是有就租 没有就退订金的话 那就退订金

要的东西还没有就表示很满意付定金 这哪招?

小弟想请问赔偿双倍订金的依据在哪啊

你这订金是有但书的，只拿回订金正常。

民法249