台中41.5万单一自住屋可减税 地税局：但别忘做这件事
2024-09-03 17:15 联合报／ 记者陈秋云 ／台中即时报导
https://reurl.cc/dyLdN6
台中市地税局修正房屋税率，单一自住房可望减税，但别忘了明年3月24日前迁入户籍。
记者陈秋云/摄影
台中市政府市政会议今通过“台中市房屋税征收率自治条例”修正草案，地方税务局长沈
政安表示，单一自住房屋预计2025年将有41.5万户、约34.5%房屋可减税，但本人、配偶
或直系亲属在明年3月24日前迁入户籍才算数。另9.7万户、非自住最高课4.8 %，整体税
收约增加4千万元。
地税局长沈政安表示，全案将送台中市议会审查，如果顺利通过，未来只有一户设有户籍
的自住房屋、且现值在一定金额以下者，税率将由1.2％降为1％，预估台中市约有39万户
屋主可减税约750元。
减税优惠以往不需迁入户籍，沈政安特别强调，今年起自住房屋须本人、配偶或直系亲属
设有户籍，并呼吁尚未设立户籍的屋主，一定要在明年3月24日前将户籍迁入，才能享减
税。
地税局指出，供出租或继承取得共有以外的非自住房屋，将课较高的差别税率。2户以内
每户3.2%、3至4户每户3.8%、5至6户每户4.2%、7户以上每户4.8%。
起造人新建的待销售房屋，考量应有合理销售期间，持有1年以内税率为2%、1至2年税率
2.4%、2至4年税率3.6%、4至5年税率4.2%，超过5年未出售税率4.8%。
地税局说明，公有房屋、包租代管、劳工宿舍、奖励停车位、管委会或避难空间、公同共
有房屋及长照机构宿舍等特定性质房屋，明年适用单一税率1.5%至2%；台中市精科园区配
合市府政策出租给劳工的住宅，财政部核定可同享单一税率优惠。
地税局表示，社会住宅及公益出租人房屋税率维持1.2%，近日将“台中市社会住宅兴办及
公益出租人出租房屋优惠地价税房屋税自治条例”修正案送议会审查，放宽地价税的优惠
条件，取消公益出租房屋承租人资格及面积限制，鼓励更多人将房屋做公益出租。
https://udn.com/news/story/7243/8203907?from=udn-catelistnews_ch2