重购土地赠配偶 追缴退税
2024-08-29 23:53 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导
土地所有权人完成重购退税后，五年内若再行移转或改作其他用途，依规定应追缴原退税
款。 台中市税务局提醒，将重购土地赠与配偶，也属于“再行移转”，必须追缴原退还
税款。
政府为避免纳税人因为被课了土增税，造成出售房子所得的钱不够买新房子，特别规定重
购自用住宅用地可申请退回卖出旧屋所缴纳的土增税，贴补买新房子土地总额价款的差价
，帮换屋民众增加一笔换屋基金。
不过台中税务局提醒，土地所有权人因重购土地，经核准退还土增税后，其重购土地自完
成移转登记日起，有五年列管期，如再行移转或改作其他用途，依规定应追缴原退还税款
。
税务局解释，土地税法第37条指的“再行移转”，是指土地所有权人与他人成立“债权契
约”移转重购土地，且向税捐稽征机关申报土地移转现值，因此将重购土地赠与配偶，属
于再行移转行为，仍应追缴原退税款。
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