10月房地合一税创今年单月新高 这县市挤下台中市成新税收王
2023-11-10 14:20 经济日报／ 记者朱曼宁 ／台北即时报导
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房市示意图。记者朱曼宁／摄影
根据财政部最新统计资料显示，10月全国个人房地合一税收达42.3亿元，年增53%，创下
今年以来的单月新高，各县市中，以桃园市10月个人房地合一税收7.8亿元最多，成为10
月的房地合一税收王。专家分析，一方面去年下半年房市交易清淡，一方面也反映下半年
房市开始逐渐回温。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房地合一税从2016年上路以来，越来越多的
交易可能都会适用到房地合一税，加上2.0改革后拉长适用35%与45%税率的时间，都会导
致房地合一税收增加，另外今年下半年房市交易状况缓步回温，也带动税收增加，民众应
该多利用重购退税等方式节税。
统计显示，全国10月个人房地合一税收42.3亿元，是今年以来单月新高，年增率高达53%
，月增率也达17%，以往的税收王台中市，10月税收7亿元，年增28%、月减19%，10月税收
王则由桃园市拿下，个人房地合一税为7.8亿元，年增达141%、月增140%，曾敬德指出，
短期内的大幅暴增，可能与区域内大型土地或商用物业交易有关。
第三名则是新北市的6.4亿元，年增达63%，前10月个人房地合一税收已达306亿元，有机
会挑战去年的382亿元。
曾敬德指出，过去一段时间房市累计相当涨幅，导致国人出售不动产时，获利虽然丰厚但
也可能要缴纳不少税金，近期甚至有案例，民众透过虚报装修费用方式，想要规避部分的
房地合一税收，但国税局已经掌握民众可能的逃漏税方式，最后除了补税外还被裁罚，建
议民众还是要透过合法方式聪明节税。
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资料来源／信义房屋
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