住宅法修正 奖励公益出租人
2023-11-09 10:50 经济日报／ 记者颜玮辰 ／台北即时报导
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立法院内政委员会今(9)日将审查《住宅法》修正草案，政院版本主要为回应，目前不少
房东成为公益出租人后，担心反遭查税，因此修法增订租金补贴资讯不得做为追溯综合所
得税、地价税及房屋税等税捐的法源依据，以积极鼓励持有房产的民众成为公益出租人。
示意图／记者游智文摄影
立法院内政委员会今(9)日将审查《住宅法》修正草案，政院版本主要为回应，目前不少
房东成为公益出租人后，担心反遭查税，因此修法增订租金补贴资讯不得做为追溯综合所
得税、地价税及房屋税等税捐的法源依据，以积极鼓励持有房产的民众成为公益出租人。
含政院版本，多达22版，料将引起热烈讨论。
国民党立委张育美提案称，现行规定租金每月一万元免税应继续，但若租金所得超过一万
元部分，争取享有百分之五十的免税额度，期望达成区域衡平。另有鉴于包租代管核心价
值，是让社会经济弱势者有房可租，故对于将房子出租予社会与经济弱势者，其租金应全
免所得税，以利达成政策目的。
民进党立委张宏陆则说，现行公益出租人地价税及房屋税之租税减免，最长仅十年。然而
，绑定至多十年租税减免，恐会造成市场价格波动，应视情况判断能否达到政策目标，以
维护租税优惠政策之弹性，故提案解列十年限制。
国民党立委温玉霞则争取，若将住宅作为社宅、长照、幼儿园使用等，公益性强烈，应先
行调高免税额自一万元为三万元，增加诱因解决社福据点不足的优先问题。
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