危老重建 公有地取得有解
2023-11-09 23:29 经济日报／ 记者颜玮辰 ／台北报导
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房市示意图。联合报系资料照
立法院内政委员会昨（9）日初审通过“住宅法部分条文修正草案”、“危老条例部分条
文修正草案”及“建筑师法修正草案”。其中，催生国有土地参与危老机制的危老条例修
正，增订重建的土地及合法建筑物为公有财产者，皆应参与危老重建案，同时排除土地法
、国有财产法及地方公产管理等规定，希望加速危老重建案效率，解决公有土地取得卡关
问题。内政部次长花敬群也强调，危老条例不会落日。
危老条例初审通过，赋予机关同意参与危老重建的法源。未来只要申请重建的土地及合法
建筑物属于公有财产者，除另有合理利用计画无法参与重建、公有土地面积比率达重建计
画50%以上，及公有土地面积比率达重建计画范围30%以上，且重建计画范围符合更新单元
划定基准等三种情形外，一律走危老方式参与重建案。
立委质询，危老条例是否有落日条款？花敬群强调，内政部立场无任何危老落日情况，目
前还有三年执行期间，年限到之后，倾向延长危老重建条例时限，或是于都更条例加入危
老专章，不会落日。
住宅法修正则增订租金补贴资讯不得做为追溯综合所得税、地价税及房屋税依据，未来房
东将房屋出租给受租金补贴的房客，不必再担心因此遭查税。
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