单月房市三税 今年最佳
2023-09-13 02:51 经济日报／ 记者翁至威 ／台北报导
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房市示意图。记者朱曼宁／摄影
财政部昨（12）日公布8月土增税、契税、个人房地合一税，三税目皆为今年以来单月最
大规模，财政部分析，虽房市仍受升息效应影响，投资呈观望，但新青安贷款方案上路后
，提升首购、自住意愿，对照内政部移转栋数，业界认为房市交易已有稳定迹象。
财政部统计，8月土增税71亿元、契税15亿元、个人房地合一税39亿元，都是今年以来单
月新高。
其中土增税单月年增率一度在7月转正，但8月又转为负成长2.6%，财政部指出，主因去年
同期有大额税款入帐；而契税则因新建案交屋，房屋现值较高，8月年增幅达23.3%，已连
三红，又以新竹市、新北市增加较多；个人房地合一税8月年增25.1%，以台中、新北、台
南增加较多。
观察累计税收，前八月土增税仍年减25.7%，是2002年以来最大减幅；累计契税年减10.2%
，是2017年来最大减幅；累计个人房地合一税年减4.4%，则是历年同期最大减幅。
财政部官员表示，土增税持有时间愈长，土地涨价总数额愈大，土增税愈高；契税则是屋
龄愈新、评定现值愈高，契税可能较高。
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