防止地方政府放水囤房税 财政部将订跨县市共同指标
2023-08-11 17:35 联合报／ 记者朱汉仑 ／台北即时报导
https://reurl.cc/nDgon1
房市示意图。记者朱曼宁／摄影
财政部今日指出，为了防止地方政府彼此课征囤房税的标准落差太大，为求在地方政府之
间的课税标准能平衡，因此赋税署已着手研订跨县市的“共同指标”，尤其户数和税率，
将是共同指标的两大最重要的参数。此举被视为，为了防止有些地方政府放水囤房税，致
使政策成效打折扣而采取的措施。
赋税署长宋秀玲则说明推动囤房税立法的进度。她指出，根据行政院会决议，九月底之前
要送立院，预定今年底修法通过，现在正加紧赶工草案，落实2.0方案将有几个重点，包
括要求所有县市都要实施差别税率，而且要全国合计户数，并对于非自住、非出租的，将
课2%~4.8%的税率。
对于全国合计户数来课囤房税方式，宋秀玲举例，假设1个人有10栋房屋，分别在双北市
，其中台北有5户，则在台北的5户直接对照5户以上水准，就课4.8%税率，新北则课3.6%
，这就是全国归户的方式，该修法立法通过后，将提给县市议会通过，并在明年7月1日开
始实施：“估计会在114年5月房屋税就可依照2.0方案课税！”
宋秀玲也指出，因为都市和乡间居住习惯的不同，因此在单一自住的税率可授权地方政府
订定，但须排除豪宅；另外在囤房户数和税率的对称性上，宋秀玲也强调，虽授权地方政
府订定，但仍要求要有一定基准来订定，例如100户以上才4.8%，这就太不合理，因此，
赋税署已在研订共同参考标准，特别是在全国共22个县市，对于经济发展状况类似的县市
，更要有共同的参考标准，尤其在税率及户数这两大指标要订定共同标准。
https://udn.com/news/story/7243/7363476?from=udn-catelistnews_ch2