中央、新北合作包租代管达1.1万户 屋主可获3税减免
2023-03-20 15:36 联合报／ 记者 张睿廷／新北即时报导
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新北市2018年起办理包租代管至今已与中央合作提供1.1万户包租代管租屋服务。屋主只
要参加计画，就能获得“3税减免”。图／新北市城乡局提供
新北市2018年起办理包租代管至今已与中央合作提供1.1万户包租代管租屋服务。屋主只
要参加计画，就能获得“3税减免”，而房客可以享有8折至9折的优惠来租屋，弱势户还
能获得7200元补贴，期盼更多市民加入，减少空屋浪费情形。
包租代管是希望透过政府扶持指导租屋服务事业，改善租屋市场长期地下经济环境，新北
市府委由业者协助，解决民众租不到、租不起、租不好的问题，共同创造资讯透明的健全
租赁市场。
新北城乡发展局指出，为确保租屋服务事业业者的服务品质，因此邀请相关领域专家学者
担任评鉴委员，针对新北委办厂商的行政组织及经营管理、居住协助及专业服务、委任事
务执行情形、改进创新作为等4大类别13项评鉴指标，评鉴结果可供民众参考选择。
新北城乡局表示，新北市社会住宅包租代管计画(县市版)自2018年开办，第1期试办计画
媒合1066户租屋、第2期计画提升至1797户，而第3期计画开办至今持续成长中，共计已协
助媒合4000户以上弱势租屋，也与中央合作提供1.1万户包租代管租屋服务。
城乡局指出，参与包租代管计画的房东，可获得房屋税、地价税及所得税的“3税减免”
，以及修缮费、保险费、公证费的“3费补助”，还有租屋服务事业业者协助处理管理等
项目的“3年免费服务”。房客则可以以市价8折或9折承租，弱势户可享有租金折扣最高
每月7200元，并可由业者协助择优申请租金补贴方案。
城乡局提到，有意参与的房东、房客可透过电话联络协助办理包租代管的业者，或至新北
市府1楼西侧包租代管柜台洽询；有租屋需求的房客亦可至591社会住宅专区找寻合适的物
件。
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