不动产交易 别忘报契税
2022-11-23 00:04 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
新北市政府税捐稽征处表示， 依《契税》条例规定，不动产的买卖、承典、交换、赠与
、分割或因占有而取得所有权，均要申报缴纳契税；而依《强制执行法》所为的拍卖，也
是买卖的一种，民众如果向法院标购法拍屋，要如期向稽征机关申报契税后，才能办理过
户。
如果民众未依规定申报缴纳契税，而自行办理产权变更登记，导致有匿报或短报应纳契税
，经主管稽征机关查明属实，除了要补征应纳税额外，还要按应纳税额处以一倍以上三倍
以下的罚锾。
税捐稽征处说明，买卖契税的核算，是以申报时当地不动产评价委员会，评定的标准价格
按6%税率核算课征，但向法院标购的房屋，如标购价格低于评定标准价格时，则按较低的
实际标购价格，核算课征契税。
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