房地赠与判决生效 30日内申报
2022-09-13 00:42 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
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房地赠与判决生效，30日内申报。记者朱曼宁／摄影
台北国税局昨（12）日提醒，申报赠与税的对象、适用期间及免税额，如果个人房地赠与
契约因效力争议或其他因素提起诉讼，经判决后确定契约生效时，赠与人要在30日内向国
税局申报赠与税，而房地财产价值，则以向法院起诉日的公告土地现值或房屋评定标准价
格为主。
台北国税局举例，甲先生在2018年间赠与房地给乙先生，并且签立赠与契约书，不过两人
在过户时发生争执，因此乙先生在当年度向法院提起诉讼，经法过院审理近四年后，2021
年判决确定双方赠与契约有效，甲先生应将房地所有权移转予乙先生。
根据《遗产及赠与税法》第七条规定，赠与税的纳税义务人为赠与人，除非赠与人行踪不
明，或是应缴纳的赠与税款超过缴纳期限还没有缴纳，且在我国境内也没有可供执行的财
产，才以受赠人为纳税义务人。
因此，甲先生应在判决确定日起30日内，以该房地起诉日2018年时的土地公告现值及房屋
评定标准价格，合计赠与价额，一共2,000万元办理赠与税申报。
台北国税局指出，赠与税的免税额，每年每一位赠与人以244万元为限，所以每一位赠与
人自每年1月1日到12月31日止，不论赠与给多少人，累计赠与金额合计不超过免税额，即
可免征赠与税，因此民众如果善用赠与免税额，将财产赠与给子女，就可合法节税。
不过国税局官员表示，民众仍要避免将财产迂回赠与给子女的行为，未依规定如实缴纳赠
与税者，国税局可依《遗产及赠与税法》第4条第2项规定课征税额。
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