日租型旅馆房屋税 以营业用税率课征
2022-09-11 23:56 经济日报／ 记者 翁至威／台北报导
民众若打算将长期出租的套房改为日租型旅馆，要留意房屋税负担。台中市地方税务局表
示，房东出租给房客作为住家用，是按非自住住家税率来课征房屋税；但若为日租型套房
，则是以营业用税率来课税。
台中地税局表示，有民众想将长期出租的套房改为日租型，锁定自由行商机，提醒纳税人
要留意房屋税变化，将税负成本考量进去。
地税局表示，房屋以实际使用情形作为适用税率判断。如果转为日租套房，就与一般租屋
给特定承租人签约供数月或数年屋样态不同，而是以日租、周租方式，对不特定人收取费
用，性质上与旅馆业相同，就要按营业用税率3%课征房屋税。
地税局提醒，房屋若有改为日租套房使用等情形，应在变更使用日起30日内检附相关文件
，向房屋所在地地方税稽征机关申报。
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