卖房申请自用宅优税 应留意建物评定现值
2022-09-09 00:11 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
彰化县地方税务局表示，为防止土地所有权人刻意先在自有土地上兴建简易房舍，并于房
地出售时，享用土地增值税中自用住宅优惠税率的投机行为；因而《土地税法》特别规定
，建物的评定现值如果未达坐落土地公告现值的10%，就不能适用自用住宅用地优惠税率
，但若建物已建设完成满一年，就不受此限制。
另外，如果要申请适用自用住宅用地优惠税率，必须备妥土地增值税申报书、契约书影本
、建筑改良物证明文件和改良费用的证明文件，向地方税稽征机关申请。
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