寺庙教堂用地 二情形须课税
2022-07-13 00:40 经济日报／ 记者 陈姿颖／台北报导
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依《土地税减免规则》规定，财团法人或寺庙等宗教团体所登记取得兴建寺庙或教堂用地
，可以申请免征地价税。报系资料照
依《土地税减免规则》规定，财团法人或寺庙等宗教团体所登记取得兴建寺庙或教堂用地
，可以申请免征地价税，台中市税务局昨（12）日提醒，不过仍须留意两种情形会被恢复
征收。
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根据行政院统计台湾约有1.5万座宗教建筑，其中包含佛道教寺庙和教堂等，截至2020年
已经办理登记的寺庙数量是944座。台中市税务局指出，领有建筑管理机关核发建造执照
之寺庙或教堂用地，兴建期间可由土地所有权人检附寺庙或教堂兴建计画书及建筑管理机
关核发的建造执照影本，向土地所辖的地方税稽征机关申请免征地价税。
台中市税务局表示，虽然兴建庙宇用地可以有条件免征税，不过仍有两种情形，无法适用
减免地价税，第一、如果土地登记为私人名义所有，或未与其寺庙、教堂相连或同一范围
的教徒活动中心、办公室及供教徒受训使用的宿舍用地，则无减免地价税适用。
第二、如果寺庙或是教堂取得建造执照核发后逾期未开工，执照经作废者，视同未兴建，
即恢复征收地价税，并须补征原免征地价税款。
台中市税务局表示，近期有庙宇动土兴建后，因营造业物料短缺和经费等等因素，导致建
造执照核发后已动工兴建，却无法在主管建筑机关核定的建筑期限完工，加上宗教团体没
有主动展延建造执照，导致执照作废，隔年又恢复征收地价税。
税务局官员指出，除了兴建宗教用地可以减免地价税，私立公园、动物园、体育场所、政
府指定古蹟土地、公立医院和其附设机构等，都可以适用地价税减免规定。
官员指出，上述场地都以促进公众利益，不以营利为目的，且不能限制同业、同乡、同学
、宗亲成员或其他特定的人为主要受益对象的事业。
但如果是公立医院附属的老人之家和产后护理之家因为本身新建目的，就是为了长者和生
产完的妇女，则不属于限制特定对象使用的准则。
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