[问题] 自用住宅重购退税-财产交易所得 kikichou PTT批踢踢实业坊

[问题] 自用住宅重购退税-财产交易所得

楼主: kikichou (下个月爆忙) 2019-04-21 10:47:45

请问各位版友
小弟在2018年出售旧房与购入新房
查相关资料,符合自用住宅重购退税
去年也已办土增税退税成功拿到退款
另外我是属于旧制非新制房地合一
想问的是
我一样要先在五月综所税申报时
先按核实认定或标准认定报税, 缴完所得税后
再依相关规定申请退税, 或是可以事先申请,直接免去先缴再退的手续?
另外我在土增税时就已缴件符合自用住宅重购退税资格
是否在财产交易所得上还要重申请一次?
感谢大家解惑

作者: basebo11 (bobo) 2019-04-21 11:28:00

土增重构只有土地，财产交易所得部分要自己申报实际价格是不是赔售，才能免核定房屋交易所得

楼主: kikichou (下个月爆忙) 2019-04-21 15:06:00

你好, 请问若已确定非赔售,这个申报价格是在五月所得税前,就要办理的吗?这个是去那边办理?感谢

作者: basebo11 (bobo) 2019-04-21 17:16:00

你上网搜寻重购财产交易所的旧制并入所得税申报所得那是可以抵减旧屋出售后，因财产交易所得导致有缴到所得税才可抵减税额，旧屋出售那年没有缴税的话，也没的抵

楼主: kikichou (下个月爆忙) 2019-04-21 23:10:00

谢谢,看来我还是今年先报财产交易所得,报完后申请退税

作者: basebo11 (bobo) 2019-04-22 12:57:00

同年买卖没有抵缴问题，财产交易所得不能退税，只是能抵到没课到税

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