请问版上各位前辈
假如最近妈妈要买一栋永和房子
头期款3成大约1300左右 （贷款另计）
但名字要买在我跟妹妹名下
但钱却从她帐户出
怎么样都觉得怪怪的
我跟妹妹状况如下
我名下有间无负债，
市价2000万的房子
妹妹也有房子但在缴贷款
是否请爸妈分别赠与220/年
其余我们现各想办法凑到头期款
还是我先把房子拿去贷款出来 直接用我名字买
之后再请爸妈分别赠与给妹妹
然后妹妹在跟我陆续买持份
感谢大家

亲属间交易（妹妹买持分）要有金流及符合市价！

所以我先买 而后妹妹用妈妈赠与的钱分期跟我买持份这样吗

建议找专业人士规划。现在有房地合一税，通常是在签约前以赠与现金方式给受赠人，以受赠人当买方。而不会像过去以赠与人为买方，指定受赠人为登记名义人。