感谢t大的解说，我跟朋友不清楚税务人员的看法是否能接受我方的规划方案，
去打听的结果，向t大说明。请问大家有没有相关建议。
※ 引述《taoist9999 (键盘地政士)》之铭言：
: 　　现在才要进行这种财产移转规划，实在是太慢了，除非承办
: 人员为你拼命赶件，否则应该来不及在104年12月31日前登记完
: 毕。（主要是自用住宅用地税率的土地增值税办理要花很多时
: 间。）
这我忘了问。请问各位网友以及t大，自用住宅用地的土增税税率，
好像是（地方）税捐稽征处的业务。下周一赶办，会在半个月内审核不完吗？
（就我所知，我朋友他们房地没有用作营业用途

这种二亲等买卖的节税方式通常是有钱人才能搞的把戏。我曾处理过买方是家庭主妇，但她有好多有钱的亲戚朋友都能赠与给她一百万、两百万的……连卖方在二亲等买卖办理当年度的前一年也赠与给买方钱。资金流程佐证都OK，就算国税局审查人员知道你在干嘛，还是得照规矩给你过。　有足够资金、时间也够多的话，很多问题都不是问题了。　以显著不相当之代价，让与财产、免除或承担债务者，其差额部分，以赠与论。（遗产及赠与税法第5条第2款参照）今年底能够登记完毕的话，上面那招还可以用一用。因为明年之后也不知道会如何认定房地合一税的成本？当然这招在法理上就是有被照价收买的风险，至于会不会被照价收买？我不能给你答案，你自己去问办过的人。　以目前到年底所剩下的时间，我想很多专业人士大概也不敢担保你这件省土地增值税、要省赠与税、又要省所得税能够一定如期完成。