想问问大家对于公证后租金提高多少算合理？
我听到的是房东的税金有
10% 租赁所得
2.11% 二代健保
所以应该会提高12-13%左右
不晓得是不是大家都是这样算的？
谢谢

租赁税跟二代健保是承租人为营业使用（公司、商号、行号等）且租额超过两万才要，跟公证与否是两回事！一般租给公司行号就是分含税或税外加！若是一般租给私人，公证只是必需要照实报税，除了房屋税跟地价税税率不同外，还有要报租金收入（所以要看你的课税级距是多少），一般抓5～12%都有可能！

感谢lawer大清楚的解释，我只是私人租而已

报税就是10％起跳，房客跟你细算这那个税才增加多少就不要租。分租套房可以签约前就一度多少钱讨价还价，那种要浮动收价的也是不要理了。

楼上正解，囉嗦的人不要租，不然以后麻烦物件、价格都在眼前，成不成交自己决定税率高的房东自己要调整，才能在市场生存看到大部分都是把物件弄得更漂亮，然后拉高租金一样格局，有整理没整理，价差50%以上很正常