https://i.imgur.com/yB0ZOxw.jpg
无聊上这网站查 https://nprent.cpami.gov.tw/nprent/
发现被房客报名 成为政府认证的公益出租人惹
但这有陷阱不是咩? 日后房客补助因为名额(各县市限量残酷)没过
肥宅我所得税租金收入没得扣..成本至少增加5%
怎办?每年续约前在查一次 没补助就立涨5%?

https://i.imgur.com/BtiI3Ns.png对房东就是很麻烦，根本不知道何时变公益出租人，何时又被取消资格

这点政府真的做很差，都不会主动通知房东之前房客申请补助，有没有过我都不知道，报税时不知道怎报就当作自己不是公益出租人了

还两个期限都不同，房客都说不会加税，有优惠，可是根本不知道公家的资料算起来那么奇怪我是先收到补税通知，然后去跟他更正，他在寄退税支票，然后再要帐户说以后方便退，然后契约没过期，查出来是失效，时间切到12/14号，报所得12/14号以后没有优惠？ 这根本整人的吧，一整个状况外的被动啊有没有税务机关很爱跟人要帐户，可是根本用不到退税的八卦，我记得去年9月左右给的，12月失效是给好玩的对吧？

公益出租人要有屋主的签名盖章同意耶，怎么能房客单方面申请就过了呢

至少有两种方式，一种是屋主去申请。另一种是房客申请补助，房东就变成公益出租人，只是后者是被动式，公营出租人的身份随着房客续租/补助与否，决定是否为公益出租人（租税优惠）

没差多少钱，多缴税当做善事吧，懒得管了好自欺欺人的说法 XD

我则是收到补税通知打去问是否为公益出租人时，国税局说查无资料，还是我说内政部的网站有查到，才又改口说有，还要自己写变更声明（明明有资料了为何还填写声明书)，有够麻烦的！好歹成为公益出租人时发函通知房东一下厚！！

我就觉得政策很奇怪，明明是被动，一无所知的状态，宣传都是优惠利多，为什么搞得偷偷摸摸，期限税额最后都是他们说了算？原来板上房东不只乖乖缴税，还一堆公营出租人咧，酸酸以后还能算啥咧？

政府就是这样，讨钱是光速，给钱是等你来要行政程序要友善一点比较好省电家电的退税补助，可以要求卖方贩售时同时主动办理但就是....要买的人自己笨笨的去办有些人嫌麻烦就不办了