一栋出租中的房子，一层5户共7层楼
一间房10000，一个月收租35万
扣掉代管等等成本，一年约300万
房租不报税年收约60万，不需要缴税
若报税则要多缴几十万（其实不止一栋）
虽然可以转移税收到房客身上
但被查漏税以及以后要被讨税至少少赚几百万
所以最好一律不让政府知道有出租事实
目前能阻止房客报税造成的损失
*已请代管在出租合约上不要填身分证号码
合约上除了名字其他都写代管资料，租客不接受可以不租，定金没收
*房租一律收现金或转帐到代管
*房租契约一律退租缴回
*只签一年，若房客提出要报税就不续租
*如果房客想报税或不缴回契约，就用清洁等等项目扣押金补偿报税损失
*照理不会有问题，身分证字号都没给了，报不了税啦！
感谢个资法让房东资料完全查不到
套句房东们的话，我们只要优质房客，遇到这种麻烦奥租客真衰
补充若房客觉得设备不好，设立维修额度，超过就不续租，换个没那么多事的房客
干..说好的居住正义呢...