[房客] 住进两天因隔音不好想搬走

楼主: alan19928 (Alan)   2022-03-04 00:01:08
各位前辈大家好
最近和女友因工作因素急急忙忙在外县市租了间套房,当初看的时候各方面都不错,没想到
开始住进去后才发现隔壁邻居的声音听得如此清楚,记得第一天时隔壁吵到两点多,中间
我还有向隔壁敲墙壁示意,他们也敲一声回来,但依旧吵杂。当时就有传讯息和房东反映,
但隔天也还是没改善,就请房东尽快处理,当天房东有告知隔壁栋房东请他们房客注意音量
,且有贴公告。
之后几天很明显感受到隔壁房客有刻意降低音量,但就是这个刻意降低音量的举动,让我们
觉得没救了,再怎么降低音量,还是会因为房子本身隔音差听到各种聊天嘻笑声。
和女友讨论了一下决定另寻租屋处,并且告知了房东,不过房东踩得很硬,违约照合约处理
,虽然这也是可预见的,但又觉得这种住进来才会知道的瑕疵不太能算在我们头上吧。
上网搜寻了下,不知道有没有可能以民法430条向房东寄出存证信函,要求限期改善,但这
种房子问题肯定没办法改善的也适用吗?
再麻烦各位前辈经验分享一下了,谢谢。
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2022-03-04 01:54:00
你有找出不合法规的部分,证明房子在隔音方面确实需要修缮。你这个是隔壁栋,那是共用墙,照理说是有符合建筑法规,民法430不太可能适用如果套房还有空间,把床移到离噪音远一点的地方,可能比较好
作者: spmark (这就是幸运)   2022-03-04 04:13:00
隔壁栋声音这么明显,就有点夸张了....民法430不太可能,去看精神病弄个纪录可能还比较简单
楼主: alan19928 (Alan)   2022-03-04 06:59:00
@mimily0504 好的大致上了解,谢谢m大。不过那个声音不知道是怎么穿透的,几乎是整个房间都能听到,甚至是有点像整个声音包在我们房间的感觉,无处可躲…@spmark s大你好,当初也有想过这个方式,但要举证因为这个噪音而产生精神疾病好像有点困难,才没往这方向去想,不过会再了解一下的,谢谢s大!
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2022-03-04 08:07:00
轻隔间一般是中间塞隔音棉,隔户墙我本来想你们中间可能是管道间所以隔音不佳。但你说环绕音效,这就很奇妙了....没看过太多建案就不太清楚怎么会隔音这么差了
作者: giacch   2022-03-04 10:26:00
密闭小空间 有一点声音就自然会有环绕音效隔间墙薄隔音就差, 加上隔壁半夜不睡, 你说该怎么办?通常听到敲墙壁只会觉得奇怪不会回敲, 会回敲表示经常...
作者: eulbos (反串魔人)   2022-03-04 13:26:00
推音箱... 目前已经习惯了(冏夏天开电扇会好一点(无误
楼主: alan19928 (Alan)   2022-03-04 20:57:00
这间已经算是我租过最大空间的套房了,这种情况还真的是第一次遇到…说实在我们在了解到应该是房屋本身的问题后,也不太怪隔壁啦,毕竟在家里还要特意放低音量、放轻动作,感觉压力也是颇大的和房东提出解约需求后,他一直跳针说前房客没这困扰,他在整理时也没有噪音。目前就找房东解约那天约个晚上11.12点,让他亲身体验一下了。
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2022-03-04 22:50:00
要找作息时间相近的, 我的感觉是一般的房子隔音都不怎样, 像这种不用开冷暖气的季节, 如果窗户打开, 一点动静也很大声. 我家楼上半夜两点聊天, 我也听的到模糊的讲话声, 行李箱, 电脑椅的滚轮, 手机闹钟震动都听的到. 所以最好就是找作息相近的, 以前租过打工学生,下班12点, 半夜自然弄到两点才睡. 另一组实习学生, 就跟一般上班族作息差不多, 晚上就不会有那么多的生活噪音.
作者: deeping774 (deeplover)   2022-03-06 14:40:00
如果要全年无噪音 是否可以请你们带耳塞?
作者: edna2017 (Edna)   2022-03-06 17:43:00
可以理解隔壁栋声音会传过来,因为我也曾遇过那时我也是请房东跟隔壁房东讲,之前我也曾贴过纸条后来算是有改善
作者: f1f2f3f4f5 (......)   2022-03-07 07:11:00
无解,只能搬,或是自己买房
作者: abcpiii (KJ)   2022-03-07 20:33:00
买房也可能小孩一直跳
作者: eric791112 (ericfu)   2022-03-07 22:40:00
最近也是帮朋友处理类似情况,房东直接给退,否则我还有后手N方案最快的方法就是付违约金1个月然后搬离1.你必须先录隔壁吵杂的声音(不同日数则)加上分贝计2.po爆料或者地方租屋版ptt迪卡这种具公告周知性质的网站3.看房东房型有无违反各种法规之可能4.由第一点带出去医院看精神科的可能性5.以上告知房东
作者: njpbjp6 (N J)   2022-05-21 07:34:00
以前我租屋是用隔音棉,但看你的状况隔音棉可能要买超厚超多

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