[房东] 关于屋主自租 nintynine PTT批踢踢实业坊

楼主: nintynine (nintynine) 2022-03-17 19:01:24

家里在隔壁城市有间房子出租
2X年大楼，地点不错
所以还蛮好租的
这次合约到期后
我们想重新整理房子
所以不打算与原租客续约
（原租客常延迟缴租）
问题来了～
之前家人都借由仲介帮忙找租客
这次有点想试屋主自租
但房子不在自家附近，所以很犹豫
不知大家有何看法呢？
先谢谢了

作者: s910211 (我爱PTT) 2022-03-17 19:16:00

一直要带看房，不嫌麻烦的话是无所谓！

作者: mms1919 (Moss) 2022-03-17 20:03:00

有把握好租的话带看三组以内可租掉就自租，而且亲自看看房客也比较安心

作者: jay111101 (jayIIIIOI) 2022-03-17 20:23:00

如果你房客都不挑的话是没差!!只是一直带看会很累好租的地方会有更多仲介和租不起的来乱

作者: mag1021 (Different Style) 2022-03-17 22:03:00

空出一天跟所有人都约那天看屋集中处理

作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子) 2022-03-17 22:29:00

好租就约周末一起带看吧，没20分钟约一组，当场有要租的，也不要收订，说要跟家人商量。房客工作和身份要确认好（不是嘴巴说说的那种）https://bit.ly/37E1VqB房客过滤好，烦恼才会少

楼主: nintynine (nintynine) 2022-03-17 23:08:00

哇！谢谢大家有在板上做了功课，学到不少，超感恩

作者: placea (地方A) 2022-03-17 23:40:00

我家找的这个包租代管房客如果迟缴他们会先把房租给我们然后再由他们去跟房客要钱从头到尾房客不知道我们是房东所以每月五号我直接看交给他们管的房租有没有金额正确只能说是懒人族(我家)的好帮手

楼主: nintynine (nintynine) 2022-03-18 01:09:00

这包租代管太优秀了吧

作者: burton2000 (波顿) 2022-03-18 07:34:00

有时遇到面试跟后来表现不一样的…

作者: spmark (这就是幸运) 2022-03-18 10:40:00

包租代管，有那种二房东模式 XD 不过金额会比较低

作者: piratesale (gamer) 2022-03-18 11:26:00

加入社宅除了合法节税外还享有免费的包租代管及其他优惠

作者: placea (地方A) 2022-03-18 13:00:00

对一开始只给他们一间试试看现在全部都交给他们了社会住宅我建议不要这次有补助下次如果没出租很麻烦

作者: deeping774 (deeplover) 2022-03-19 12:52:00

如果怕被抽钱的话直接加在房租里就好啦

作者: kenbill8899 (Yen-j) 2022-03-20 21:41:00

租屋一直是卖方市场所以只要你的物件跟价格对应的起来就很好租出去

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