第一次租房
虽然爬了不少文 但还是很多不了解的
所以来版上请教大家
我是南部人
最近要在新北地区租屋(主要为新店或板桥)
在591上看了不少房子
想请问大家都会杀价吗？
我有爬文说如果有尾数，
例如9500可杀到9000
但如果像9000这样的还能杀吗？
那请问大家都是怎么开口杀的？
当面或电话中呢？
一次付3个月房租的话 成功机率大吗？
另外想请问
新店跟板桥捷运站步行10分钟内的套房
租金的行情大约多少？
因为591上的金额实在差很多
怕傻傻被骗...
麻烦大家帮我解答了 谢谢~~
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-10-20 03:43:00行情上591看，很多条件都是网络看不出来的所以价格会有落差可以杀价，杀不用钱，不过杀完很有机会租不到南部不杀价会死，北部杀价会死，适应一下吧
作者:
Workforme (目標當個æ¥ç¸¾è½‰æ©Ÿè‚¡)
2019-10-20 06:45:00开口就可以杀 成不成功另外算 最多就是你租不到
作者:
jjj1773 (小个)
2019-10-20 06:46:00这两区房子新旧差很多，价格真的很难讲
作者:
albertab (albertyang)
2019-10-20 10:11:00当您想杀价(屋况又不算差的情况下)，要给屋主诱因...比方说，您愿意年缴之类的..如果提出年缴，不用报税，正常上班族(直接给名片)....会有不甚缺钱，只想平静,平安的收到好房客的屋主愿意租双北月租八千以下的，建议就不用看了... 真的看辛酸的
以前在布袋港租屋，去那支援工程。房间十坪是主卧房带卫浴，很新月租五千，同事出差房东就给旁边房间住，不用钱。这在都会区，不可能！人都往台北都会区挤，如前面所提，心态要调整，不然双方必会有误解不愉快新店板桥觉得不好杀，除非是三四十年旧公寓那种，往三芦庄那边倒是可以杀一点
作者:
egh (一个人的南横)
2019-10-20 13:28:00来杀价的我会有付不出房租的疑虑
作者:
albertab (albertyang)
2019-10-20 14:21:00正常屋主就担心三样事.. 1.收不到钱 2.谈报税3.怕租到来历不明的恶房客乱搞。 所以我提的方案您试看看吧
谢谢大家的意见 我会参考的！但现在实在无法一次给出一年的租金只能再想想其他办法了
板桥不算熟，新店被新店溪分成两区，安坑这边靠中和南势角站这边的价位一定比对岸低很多，一定要捷运新店线的话，那真的就是如上所说，一分钱一分货。还有在台北杀价尽量不要用嫌货的手法，以及在菜市场上那种买二十块A菜还要捞一把免费葱的态度。
作者:
thomasjr (touch)
2019-10-20 19:06:00通常表现有十足想要租下的诚意，然后你要有稳定的工作，又“看起来”不会惹麻烦，应该还是有机会
没杀过价，不过有遇到房东愿意便宜一点租给我~房东感觉人不错，但物件本身没有很满意，所以还是没租
看屋前先想好自己可以接受哪些缺点，哪些优点是一定要有的，然后看屋时如果遇到真的可接受的，就直接杀价(例如我现在就确定租，但要包管理费之类的，可以的话年缴每个月再少个五佰等等)给房东方便，自己也要很爽快的付钱才有杀价可能～