[合约] 原租房被法拍,被房东赶

楼主: roger77214 (DD)   2019-10-06 23:22:42
请问如果我的租屋处在今年5/15被查封登记(此时还在租约期间),合约签一年,时间
是107/7/1~10
8/7/1,然后我6/28继续续租一年到109/7/1,续约此时我还不知道房子被要法拍,
然后这次合约上有写但书(屋龄老旧或出售房子,房东要收回房客无条件同意没有理由拒
绝,但要提前两个月告知房客),九月份才知道要被法拍,然后房子在10/3号的时候被
法拍走,房东就在当天10/3就告诉我叫我搬走,说他亲戚十月份会搬进来,我想请问像
这样的状况,房东还有权利可以叫我走吗?这样他已经不算屋主了吧?我还可以继续住吗
?房租要继续缴吗?
作者: spmark (这就是幸运)   2019-10-07 07:03:00
他要提前两个月告知阿
作者: gman1975 (DaMao)   2019-10-07 07:33:00
法拍 算不算 出售?!
作者: frogbsd (null)   2019-10-07 09:12:00
有公证可以继续住,没公证不适用买卖不破租赁。
作者: kyoe (缘份‧不再)   2019-10-07 13:48:00
有公证可到租期满,没公证就搬吧
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2019-10-07 15:32:00
拍完要缴钱,缴完跑程序才会拿到产权。再者房东未必等于屋主,不管谁是屋主,你签的约,已有产权易主解约的条款,也没公证,继续住是不可能的。只是看要不要拖到契约上写的两个月。
作者: abcpiii (KJ)   2019-10-07 18:51:00
查封后再续约你的租约就无效了拉契约对原屋主有效,新屋主无效,但是查封后对此不动产的其他效力都无效了
楼主: roger77214 (DD)   2019-10-07 21:01:00
那我不就可以随时被原屋主赶走?
作者: Windsinep (小东)   2019-10-08 19:12:00
没有理由拒绝但还是要赔钱啊你找一下合约书中有没有关于违约金的规定
作者: abcpiii (KJ)   2019-10-08 22:43:00
房屋被拍走,你不走法院点交你也要走
作者: Hermess (取之有道)   2019-10-18 11:44:00
买卖不破租赁。法拍不适用

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