大家好 小弟最近入手之前中科爱买附近全新建案
预计下个月交屋
2房1厅1衞(对外开窗）附机械车位
有独立阳台 室内约16坪
目前有樱花基本厨具和toto马桶和附车位(机械）
但目前打算先出租 若只附 冷气和热水器
2房1厅1衞(对外开窗）
但不晓得价位应该租多少比较适合?
有需要在附上家具或是柜子之类吗
照片拍的不好 请见谅 谢谢大家
https://i.imgur.com/F0F5nug.jpg
https://i.imgur.com/ylrJAda.jpg

首先 你要先看看你的客群是租给中科的家庭?通常家庭很多都有自备家具 所以你可以空屋租但相对来说 你租金就会降低 如果你买一些家具大概一间房算5000-6000(2手价)+客厅+冰箱+洗衣机大概价钱在15000-18000 可以搞定 租金就可以提高一点

谢谢楼上 空屋大概就落在1万多初头差不多吧

事实上定价 你可以先看591 也是要看你在哪个社区然后管理费多少 通常车位机械大家比较不喜欢

除非你纯投资，不然你新屋出租要有心理准备变丑屋，房客多当成免洗筷使用，还有管理跟税务的部分，谨慎思考吧

会问这些问题表示之前没接触或不熟租赁房屋。建议就空屋出租，台湾目前应该是在学日本欧美，日本就是空屋，生活用品房客自备，这可以免除非常多麻烦。价位就参考591你附近类似物件，一坪约多少钱，抓个大概。然后再看热烈度调整。至于房东要做好啥防备，这爬文都有。

新屋出租很亏..

你的配备连车位 2万 含管、 直接参考国安一路租金就好

http://bepo.ctitv.com.tw/2016/05/70948/只有想不到没有做不到。新房新家具还是新手房东亏不亏是最后结算，没有这心态，啥都会觉得吃亏。

房客挑一下还好吧

目前租旁边的2x年社区，含管理费车位另租一个月约2万