※ 引述《TINYABE (TINYABE)》之铭言：
: 家里的店面目前租给餐厅使用，合约总共三年，至明年六月到期。
: 最近因为后方当作厨房使用的空地，有侵占的问题，要尽快拆除归还，本来与房客有讨论
: 其他备案，但昨天房客坚持以没有原本的厨房使用无法营业为由，只愿意租到十月底，房
: 东违约需要赔偿70万元，包含他当初的顶让费（他声称跟前房客顶了55万元，详细金额我
: 们不清楚）、营业损失以及员工资遣费等等。
: 合约是一般书局买到的制式合约，签约时也确实有标明出租的内容包含厨房，因拆除无法
: 使用是事实我们理亏，提前解约及赔偿我们都有诚意处理，但想问问大家房客开出的赔偿
: 金额是否合理？
: 因为每个月房租仅仅一万多元，面对房客的狮子大开口，实在有点傻眼。（目前初步协商
: 对方只愿意退让到62万元）
商业合约竟然用书局的制式合约，真是....
你知道对方是要开餐厅
现在厨房无法使用，就是没有办法营业
你觉得换成是你，事业被迫中止
装潢成本、员工生计，一堆东西要处理，你会索赔多少？
签约前有告知厨房是违建吗？
金额无法接受就上法院去吧
对方提出的金额都要有单据才行
但我要提醒一下
对方处境比你还惨