※ 引述《k800i (K800i)》之铭言：
: 想请问有公证经验的房东一些问题。在网络上找到公证书范本:
: 约定迳受强制执行者其意旨承租人给付如契约所载之房屋租金或违约金，及于期限届满交
: 还如契约所载之房屋，出租人返还保证金，如不履行时，均应迳受强制执行。承租人之连
: 带保证人，对于给付房屋租金或违约金，亦应迳受强制执行。
: 其中强制执行的是房客1.租金 2.违约金给付 3.期满交还房屋 4.房东返还押金。
: 除了这四种状况，还有其他可写入？
建议您可上网找几家公证人事务所 直接电话问问 就会有答案
公证人事务所承接租赁CASE很有经验了 一定能解答您的问题
但前提是 您另外约定的事项 不得违背租赁相关法条
http://www.rootlaw.com.tw/LawArticle.aspx?LawID=A040040030000900-1061227
: 如果发生房客中途解约、房东扣留押金做修缮清洁费用之类纠纷，这公证书有保障吗？因
: 为抠字眼的话，这些情况似乎有疑问。不知道有经验的房东可否解惑。
双方若约定不得提前解约 则你的问题就不存在
若双方得提前解约 最高只能扣一个月租金
若房客搬走 房东有清洁/修缮/拆装潢 等费用产生
得从押金扣除 (需要有费用单据)
这个在公证书上会有注明
公证书的保障 是强制执行 免除诉讼的冗长流程
实际上还是得慎选房客
既然您对这位房客有所疑虑 就不用勉强出租给他
以上为个人心得 仅供您参考