楼主:
andreina (andreina)
2019-10-08 19:15:58最近接洽一位租客
原本态度有礼诚恳 但一提到租约必须公证
口气立刻转变 认为自己不被信任
租屋就是要互相尊重（？）.......
他的反应让我完全傻眼
通常不是都是房东不愿公证 怕多缴税吗
如果是我碰到愿意主动公证的房东 反而求之不得呢
想请问各位前辈 通常是什么原因让房客不愿公证？
百思不解啊
作者:
starlkj (比比♡æ°)
2019-10-08 19:17:00我也是，房客都不想公证....主要是觉得麻烦我是改要求房客给 在职证明及薪资转帐帐户资料
租房还要在职证明及薪资转帐帐户.......有这么提防
我也有碰到不公证的，说1500(各出一半)也是辛苦钱，可给工作证明，但不公证，我说约满退他各出一半的公证费他也不要
作者:
starlkj (比比♡æ°)
2019-10-08 19:40:00遇过两次恶人..怕到..我连公证费全部我出，房客都不要了
我觉得有些理由他不肯说，后来就拒绝对方了我说一定要公证，毕竟双方也见一两次面，不信任很正常有工作有钱不等于会付房租
作者:
starlkj (比比♡æ°)
2019-10-08 19:44:00是的，但是至少有较高机会会正常缴租我另外是为了筛选掉某些行业...
作者:
starlkj (比比♡æ°)
2019-10-08 19:50:00哇！超级大黑人如果知道此人一些资料，麻烦私讯告知，谢谢
上面corlachang的推文内容真的是典型恶房客
作者:
Workforme (目標當個æ¥ç¸¾è½‰æ©Ÿè‚¡)
2019-10-09 05:53:00就是太多这种人 所以房东才会要求越来越多来自保
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-10-09 07:35:00乖乖公正、乖乖缴税、乖乖交租，一切有秩序不是很好吗corlachang也只是教人知法玩法，凸显恶法阿版上那些说法律保障房东的，通通被他打脸还好我不怕这种手段 XD
我只是把很多案例讲一遍而已，当然恶房东也是有，那个张姓就是，不过她是用诈欺手段讹人，一般正常租赁双方哪会搞成那样。她也就是诈欺犯，把租房当作手段。政府真要推包租代管，那也相对要保障双方，对房东来说事前征信（一定有保证人）跟事后回复原状（清洁预收）这应该要强制实行，像前面新屋要出租，如果是台湾照经验折旧会很快......软土深掘、欺善怕恶这是人性，不要这点防备之心都没有税金这真的是小事，大多数人也就自有房屋两三栋，租金能贵到哪？一个房间收你十万以上？三万已经是不得了了
台湾房东租赁房屋的报酬率很低的，有闲钱拿去买台GG收
对啊，你都说要征信，怎么前面说房东要在职证明或薪转帐户太防备?
股利还实在，而且台湾少子化，跟日本一样，人更会往都会跑，以后交通相对不便的郊区之类只会变废墟工作多的地方，房屋租赁买卖就算跌也是相对有抗性唉呀，演戏装弱势这还要教吗。征信应该跟金融业一样由政府或业界成立数据库，房客要租就得提出相关证明给审查，这些成本就加在租金上啊。租房以后会两极化，正常租赁可以走美日那套，至于其他，那没办法房东你物件差，成本风险也就只能自己承担>台湾目前新的啥管理条例，明眼的都知道没啥改变化，取悦房客而已，真的有纠纷还是老样子走民事。另外丢个两万名额补助（大概是），玩二桃杀三士，政府旁边收税省钱又省力。
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-10-09 10:37:00好久没听到二桃杀三士这句话了，你几岁 XD
刚有人想约看，一讲公证就缩了，不然就公证是啥? 嗯.....-_-还要帮科普喔？
作者:
alag (追梦)
2019-10-15 10:48:00想知道公証对房客有何好处？
叫房客提供身分证正反面影本 在职证明 良民证几个人住就几份 有几份资料就给几附钥匙
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-10-21 11:53:00公证，可以保障房客不会遇到恶房东契约有公证人帮忙审阅，多一层保障像张淑菁那种做法，基本上在公证人面前就全灭了公证费如果一人一半，其实金额不大，花小钱买保障不好吗？缺点是，租金不会是未税价 XD唉，现在上网买东西，要找未税价交易的，还真少