以下为第一次委托仲介找房客, 就找到坏房客的经验分享
房屋位于桃园区
房客因小孩唸北门国小 似乎出没于桃园中正夜市附近
说似乎是因为房仲联络不到房客, 房东我也找不到房客
房客为越南 是个已入中华民国籍的女子, 一家五口, 外加讨债集团会上门的
姓阮.
真实故事是这样说起, 由于本人忙于工作, 所以委托房仲, 请房仲带看
房仲带看, 且我跟房客见过面, 看房客一家五口,房客也想申请入籍,
本想说照着法规走, 且房客生活看似单纯,也就让房客入, 但外表真的会骗人.
签约完后第一周, 邻居跟我投诉, 对方生活乱七八糟, 每天晚上一大群人
都来聚集喝酒非常吵闹, 生活习惯很差. 小孩也都一直往楼下丢垃圾
我以为不是常态, 且房客说她生活单纯
为了验证邻居的话, 我在第二个月去找房客且进入住处聊天,
发现地上不停的有很多小强跑来跑去, 只有生活习惯差的人才会产生大量的小强
但因为对方签约两年, 加上个人没遇到坏房客的经验, 所以也没有请对方走人
在今年四月, 对方才刚住不到半年, 打电话说月底才能付房租, 我也同意
结果对方房租没付, 且无预警搬走. 完全联络不到人.
水电费积欠三千五百元, 瓦斯桶被偷走. 刚买一年半的沙发, 完全报废.
房屋内满地垃圾以及打不完的蟑螂. 刚换的床垫也报废.
只能说对方很善心的还留一个月押金当清洁费, 但完全不够用.
经济损失大约是沙发, 床垫, 瓦斯桶, 水电费加从房客无预警搬走后, 花了一个多月
还没让蟑螂完全消失的时间及清洁消毒损失. 目前仍然无法出租. 还在消毒中.
等待屋内干净后, 才会再次出租.
然后房客搬走后, 有讨债的人上门张贴公告.
以上只是经验分享, 不想有下一个房东也受害.
原本的房子是无蟑无味, 且落水孔都是装防蟑防臭的. 但对方一入住才两个月.
整屋蟑螂...真的很无言
只能房客跟房仲都要慎选.