※ 引述《iamameow (喵)》之铭言：
: 我是透过仲介找房的，看到喜欢的租屋处后，当时说好的租金为16000/月，缴订金时有跟
: 房仲签斡旋议价书，上面亦载明是16000/月。
: 但昨天收到通知，说房东要多加每个月月租500因为怕房客去报税（我表示我不会报税，
: 但房东仍坚持要涨.....）
: 想请问，我现在还没正式签合约，只有付一部分订金，如果最后我无法接受16500月租，
: 订金是否可全额取回？
下订能不能拿回，法律上可以
因为订金并没有任何法律效力
（因为并没有口头约定一定租你，或是签合约出租
都还没有算买卖流程
而有法律效力叫（定金）
但出租通常不会出现这个，单纯买卖才会有
但今天要讲的是斡旋....
这个东西其实没太大意义，讲白话就是你给他一笔钱去杀价，如果成功了，未来转入他的服务费
（这个就是一般的仲介费）
或是像我...平常屋主不给养宠物，但我去凹屋主看看等等都是斡旋过程
而并非给屋主的订金
所以从头到尾你到底是给斡旋还是订金
我想你可能不了解
如果单纯是上面说的
说16000/月左右....但然后仲介帮你乔后确定16000...那就是斡旋
如果是（屋主说16000/月租你）而你也ok
但先给一部分的钱就是订金
但事后变成16500然后跟你说不退你
再加上跟你呛声说你下订本来就不能退的话
建议你直接问他哪一间公司
然后再打电话过去问谁能处理？
如果不行就可以找消保会投诉
顺便出租网po一下流程
然后这个业务应该会骂到臭头