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作者: qooisgood (不告诉你) 看板: Gossiping
标题: [新闻]台北租屋委屈多！先花掉三成月薪 根本
时间: Fri Jul 20 23:50:32 2018
1.媒体来源:
三立新闻台
2.完整新闻标题:
台北租屋委屈多！先花掉三成月薪 根本不可能存钱买房
3.完整新闻内文:
记者叶立斌／综合报导
台北居大不易，不少北上打拼的青年都困于相当高的房租中。根据1111人力银行针对曾经
有租屋经验及目前正在租屋的上班族进行调查发现，仅有15.7%的会办理租赁契约公证，
有高达84.3%则是不曾办理。另外，虽大家都晓得电价该如何收，仍有近4成的租屋族被收
过高的租金。
1111人力银行，有4成5受访者曾遇过租屋纠纷，包括来自于房东(17.36%)及室友(15.7%)
，甚至有11.57%是两者都遇过。
受访者曾遭遇房东不合理对待，以电价收费过高(38.57%)居多数，依序则是不准房客报税
(34.29%)、室内设备损毁却不维修(31.43%)、房东任意进出检查屋况(25.71%)及用各种名
目强扣押金(23.22%)。
1111人力银行公共事务部暨职涯发展中心总经理李大华指出，时值夏季用电高峰，惊人的
用电收费也让租屋族大呼吃不消，一般房东为了便于计算，多半以每度电5元计算，但也
有约定6元甚至7元来计价，而夏日采用累计电价收费以致于房东、房客对于用电计价认知
差异极大而导致争执。而室内设备的损坏修缮、房东侵犯隐私而随意进出及借故强扣押金
等行为，也都让上班族租客心惊不已。但随着租赁专法的上路，已明订四大方向分别为“
房东委托包租代管 免税额最高一万元”、“明定房客可向房东要求迁入户籍”、“押金
不得超过2个月租金总额”、“中央主管机关介入租赁契约订定”，可望健全租屋市场，
租赁双方资讯更公开透明。
究竟上班族在遭遇租屋纠纷时)的处理方式为何？多数人选择搬离住处、息事宁人(55.79%
)，其次才是走法律途径(32.64%)。
调查发现上班族选择租屋的主因是“薪水买不起房”(38.02%)。而为了精省房租开销，有
4成3的受访者限缩房租支出在7,500元以下；而此次调整显示的整体平均月租金则是9,230
元，平均居住12.83坪
以受访者平均薪资34,386元粗估，房租支出约占整体收入的2成7，还不包括外食费、电费
、交通费等杂项支出，主计处公布的消费者物价指数变动来看，6月外食费与去年同月相
比增加了2.18%，创下近38个月以来最大涨幅。
从县市交叉分析显示，想要住进台北市代价不斐，平均单月租金10,392元，居全台之冠，
而在六都之中，则以台南市租金最低亲民，平均单月租金仅要6,000元。
李大华表示，根据内政部不动产资讯平台显示，106年Q4的全国房价所得比9.16，而台北
市房价所得比更是高达14.99，换言之要在台北立足，上班族必需不吃不喝近15年才能挣
得一间房，庞大的购屋压力趋使上班“以租代买”心态涌现。且在外租屋的上班族，多半
受限于房东限制开伙而必须长期仰赖外食采买，致使对于连接上涨的物价导致荷包缩水特
别有感。
李大华建议，居住正义并非口号，政府阶段性的提供青年社会住宅、台北市公共住宅等，
努力朝“住者有其屋”努力；而除了释出大量公有住宅外，租屋族也可利用社会福利资源
来减轻自己负担，今年度住宅补贴将开跑，受理申请期间为7月23日至8月31日，租金补贴
共6万5963户，租金补贴金额依不同地区提供3千至5千元不等的金额，对于符合申请条件
的小资族不无小补。
4.完整新闻连结 (或短网址):
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5.备注:
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