[合约] 租屋的公共水电费

楼主: bsrest (怒砸吉他)   2018-07-23 00:46:46
缴了三次房租后,最近社区管委会决定将要把大小公电从管理费另外独立出来,要每户分摊。 我跟房东说 希望按原合约讲定的租金走,额外多出的公共电费等等,请他自付。
房东为难托延说:看到时电费多少,再说。
当晚发现水费帐单(第一次收到这里的水费)也写有公水分摊的费用。 心中真是不爽。
我当初透过仲介租这电梯大楼公寓。
租约写的是“租金含管理费。水电租客自付。”
与仲介&房东签约时,他们都没提到有公共水电费。
在这之前,我租的是电梯大楼的套房,管理费已包含公共水电。
所以,我没料到,还有这笔额外的公共水电费。因为没想到有这费用,所以谈租金时也没列入考量。
我实在不想缴公共水电费,请问可依法律要求拒付吗?
作者: medama ( )   2018-07-23 01:35:00
合约都这样写了 房东不付也只能你自己付了
作者: Workforme (目標當個業績轉機股)   2018-07-23 06:52:00
你房东本来也没料到会有这笔吧
作者: wendylo (wendylo)   2018-07-23 07:52:00
合约上没说是房客要付的,若是多出来的应该是房东要付的,但若因而从本来房客要付的要减少,那就房客多少要付吧!
作者: tizzy0131 (铜锣湾扛报纸)   2018-07-23 09:03:00
这问题有点复杂,但我觉得使用者付费
作者: Hermess (取之有道)   2018-07-23 09:58:00
认为使用者付费+1。住里面的是谁。就谁付吧
作者: jjj1773 (小个)   2018-07-23 13:05:00
社区多栋分大小公,小公一般是各栋帐单内,大公管理费中依坪数收费,另外使用者付费一般也正常吧?
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2018-07-23 13:20:00
依法律, 去生活法律版问另, "Sent from JPTT on my iPhone" 这种签名档, 在生活法律板会被依 帮什么商业APP打广告被桶
作者: ghjkl2222424 (泪点抛)   2018-07-23 20:32:00
使用者付费+1
楼主: bsrest (怒砸吉他)   2018-07-24 03:59:00
楼上板友们大多是房东?
作者: Hermess (取之有道)   2018-07-24 04:39:00
不。楼上板友们大多是正常人。还是你默认想要听到你想听的答案?那下次可以先打在内文。
作者: starlkj (比比♡杰)   2018-07-24 06:29:00
我住的大楼管理费不含公共水电费。公共水电费是在水电费帐单内的
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2018-07-24 07:24:00
怕你受到打击,叫你到生活法律板,看有没有好心人士回复你想听的答案
作者: starlkj (比比♡杰)   2018-07-24 07:24:00
水费里还有一些代收费,看样子你也不想缴同意楼上,建议去法律版,照你认定,这里不支持你的都是房东,你不想听房东意见
作者: Guyinkt (love that)   2018-07-26 08:07:00
但话说社区公电和公水就算房子不租人也是要缴的,所以因为现在有租人就都要房客吞也不对吧?根本就是不管你使不使用都是要缴,跟使用者付费无关
作者: starlkj (比比♡杰)   2018-07-26 08:46:00
水电天然气不用也有基本费,房屋不住也要缴税,所以房客通通不用交钱好了
作者: Hermess (取之有道)   2018-07-26 09:15:00
出租车在市区绕也是要油钱。不如免费给我搭乘。
作者: Guyinkt (love that)   2018-07-26 15:18:00
没有房客当然都不用缴,基本费和房屋税款本来就房东缴,逻辑上有问题吗?这次的明明是一开始没说好,后来说要缴,这样还不能跟房东争取到底哪有问题?
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2018-07-26 16:16:00
签约的时候社区也没说要把公水电从管理费分出来, 怎么讲得像房东知道, 签约时却不分清楚呢?
作者: iq832 (绕圈圈)   2018-07-26 19:53:00
以前租屋时,洗水塔洗楼梯的公共分摊费我觉得都算使用者付费,自己付掉了
作者: Hermess (取之有道)   2018-07-26 20:47:00
G先生要不要问原po。大楼管理委员会公告是请贵住户缴交。还是贵房东缴交。还是你不懂【住户】的意思?
作者: todder (关关)   2018-07-29 14:39:00
住大楼本来就包含要付公共水电费呀

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