[合约] 合约载明租期届满或中途解约

楼主: dabae (一的力量)   2018-05-09 23:45:03
各位版大好:
我是房东,近期店面出租。合约项目有不懂的地方 希望可以请教大家
有一事项不是很了解,写道:
房东同意房客设立公司行号于本租赁物,租期届满或中途解约均办理除籍后始退还租押金
我们的理解是不论是租约届满还是中途解约,都必须退还押金
^^^^^^
以上这句我好像写错了!
我们的理解是租约届满退还押金
中途解约则是两个月租金(从押金内扣)
不过合约给我们的感觉是无论届满或中途解约都是必须退还租押金
房客如提前终止合约,经双方同意,房客会支付租金作为赔偿
请问这会不会互相抵触?
如果白话些,需要怎么更改才好
作者: hodinup1 (gogo)   2018-05-10 00:06:00
或中途解约均 这几个字划掉 再双方盖章变成 租约届满办理除籍后始退还押金
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2018-05-10 00:16:00
"房客会支付租金作为赔偿"这太含混了, 写赔几个月清楚点
作者: joe0923 (Stacy Lee)   2018-05-10 01:51:00
不会互相抵触!
作者: Hermess (取之有道)   2018-05-10 06:44:00
不牴触。第一是退回押金的时间点。第二是解约赔偿。记得明订违约金
作者: kana8235 (忠诚度:脂肪 >> 情人)   2018-05-10 10:48:00
或是该条文后面加但书,如租期未满解约须另扣除X个月作为违约金。
作者: jaj12377 (当天空正蓝时)   2018-05-10 17:17:00
看起来是用这个范本的条款:http://goo.gl/5uCswm里面第十五条是提前一个月通知终止租约,就只要赔一个月租金,跟你认知上的赔两个月是有落差的这样也是会发生提前终止租约,押金有余额要退还的状况
作者: skylin (自由翱翔)   2018-05-11 10:45:00
不牴触啊…押金是担保房屋状况,中途解约是付违约金,只是通常就直接扣掉而已。房东退回押金给你,再跟你收违约金...还不是一样的道理...

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