※ 引述《cutiecat (伪宅宅)》之铭言：
: 标题: [房东] 请问遇到同样情况房东如何处理？
: 时间: Wed Mar 28 07:18:18 2018
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: 叔叔有租给四人，
: 其中一人因常邀外面朋友回家玩乐喧嚷引起邻居多次抗议扰邻，邻居还说叔叔没尽挑房客责任让他精神耗弱
: 叔叔还要安抚抗议邻居又去跟带众喧譁者说，结果对方竟说当初合约内容没写清楚不能作出哪些行为
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: 因为四人又都按时缴房租只好忍到快约满，想说约满不租，
: 谁知约满前竟然他们想续约，想问
先确认一下
这是整户出租给四个人，四个人都跟你叔叔分别签约吗？
还是一个人签约，说好四个人住？
: 1、续约内容是否可载明文字写上不得带非房客作出其它噪音扰邻行为
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可以，但很难认定
如果邻居是个超敏感的人，那房客不就很倒楣？
所以认定都是要公正第三方才行(政府单位)
: 2、其实只有那位房客让叔叔困扰，但对方自尊心强又可能有一些法律概念，合约要求写清楚会让对方感到针对他又搬其它条文吗？
双方谈好解决问题的方法就好了
你叔叔、邻居要的就是"不要吵到邻居"
房客要的就是可以开心甚至喧哗
那就想办法喧哗不要吵到人、或是喧哗不要超过政府规范就好
(这种不算噪音管制法的管辖，应该是警察要处理的)
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: 3、一劳永逸别惹上麻烦干脆不续约？
下一个不一定安静，但如果这个真的很吵，下一个房客比较安静的机率是偏高的
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: 再麻烦有相同经验房东回个私讯
: 谢谢
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