※ 引述《eden3q (愿你归来，仍是少年)》之铭言：
: 最近跟1位在同单位上班的小姐合租了一间公司附近的公寓，
: 因为是三房，所以我们两个跟房东签约后，
: 打算再自行找一位室友分租，房东也同意。
: 租约从3/1开始，3/3有一位小姐来看(称他为A好了)，
: 他说很喜欢，也付给我1千元订金。
: 3月中他搬进来，从我一回家就穿走我拖鞋，
: 移动我们的物品，洗完澡嫌热水不稳，甚至说房间好小租金能不能再便宜。
: 第二天还没完说附近好吵好难睡。还有一堆装熟行径族繁不及备载。
热水不稳，可以了解状况、帮忙解决
其他的不用理他
穿你的拖鞋其实是小事，告知他不要再犯就好，如果再犯再处理
记得以后对话都要留纪录，录音录影都好
: 第三天我已经爆发了，因为我发现早上他比我先出门，门竟然没锁上。
: 我到公司立刻传讯息告诉她不满意可以搬走。
: 他竟然回"我真的很无助""我不没有不满意"等讨拍字眼。
: 目前他有两个行为让我非常想请他立刻搬走:
: 1.养宠物
: 他有养一只猫，这点是看屋时我没跟他说清楚，但他说不能养她会寄放友人处。
: 结果搬家时他就把猫带来，房东坚决表示不行养。
这就是你们的问题了，对爱猫的人来说，猫也是家人
如果软一点，你就针对这个因素，赔钱请他搬走吧
: 他说上周六会带走，结果我还听见声音，问她才说朋友有事要下一个周六才会带走。
: 这边我已经很难选择继续相信他了。
: 2.借钱
: 昨天他敲门说他前一租屋处押金未退还，现在手头紧想先拿回一半押金。
: 我回绝后提醒她这周末是月底要缴房租，他说他有困难，可以晚点缴吗? 我没有正面回应他。
直接拒绝就好
: 现在跟另一位室友打算:
: 请他自行解决经济困难问题，若无力支付下月房租，请他于4月15日前搬走，一半租金由押金支付。
请寄存证信函通知，记得要把理由、期限的时间点写清楚
不过若要解约，须符合法律条件，挑一个你的状况去用吧
民法440
承租人租金支付有迟延者，出租人得定相当期限，催告承租人支付租金，
如承租人于其期限内不为支付，出租人得终止契约。
租赁物为房屋者，迟付租金之总额，非达二个月之租额，不得依前项之规
定，终止契约。其租金约定于每期开始时支付者，并应于迟延给付逾二个
月时，始得终止契约。
土地法100
出租人非因左列情形之一，不得收回房屋。
一、出租人收回自住或重新建筑时。
二、承租人违反民法第四百四十三条第一项之规定转租于他人时。
三、承租人积欠租金额，除担保金抵偿外，达二个月以上时。
四、承租人以房屋供违反法令之使用时。
五、承租人违反租赁契约时。
六、承租人损坏出租人之房屋或附着财物，而不为相当之赔偿时
: 比较担心的问题:
: 1.如果她不按期搬走该如何处理?
: 2.其实尚未跟他签订契约(已收押金及3月份租金)，是想保留空间请她搬走。现在是否要立刻跟他签订契约比较好?
不知道你们的约定为何，实务上通常是
民法440是给定期契约用的
土地法100是给不定期契约用的
: 我这里是台北，如果想知道此人讯息，可以站内，希望不要再有人受害。
请站内给我~~~感恩
: 我不是当二房东，却为了她的事多了很多困扰。真的很不开心...
如果你收了租押金，你就是二房东
如果是屋主房东收了A的租押金，那你就不是二房东，也不需要烦恼~~