其实就不要再理妳室友了！
因为跟房东白纸黑字签合约的只有妳
妳朋友要离开是他自己的事，妳直接跟他说明，他提前离开，害妳要负担另一半房租费用
而且他违约在先，照理说还要赔偿一个月的违约金(从押金扣除)
即使他没归还钥匙，但妳自己还有一把，钥匙就重新打过！打一支钥匙100元而已，但怕
他私自闯入。所以最好是换锁，一般喇叭锁也是200元上下，反正妳要退租时，看是再拆
换或是怎么样都可以...
想必他还会持续跟妳争吵一段时间，跟他再谈话或传line时，记得录音或是留纪录，说明
妳的立场，是他自己违约造成妳的损失，反正他真的要告妳侵占押金的话，拿出证据证明
他自己违约在先，也是对妳有利的，千万不要怕说走法律，法律只是保障懂法律规定的人
~
※ 引述《ichisora (skyhigh)》之铭言：
: 这问题不知道该怎么分类，所以就选择较为类似的合约
: （请勿任意转载或非经本人同意转发）
: 本来是不想发的，因为对方也有使用PTT
: 事情是这样的
: 我与一位好友一起合租了一栋公寓
: 押金两个月我们是一人分担一半，每月房租也是一人平分一半
: 但同居不到几个月后，因为室友生活习惯实在太差了，与他曾数度爆发口角
: 一开始我有私下赖他说，如果一起住的不愉快，他可以选择搬家，我男朋友愿意住过来
帮
: 我一起分担房租，押金扣除水电之后会先还他，但室友拒绝了，说他愿意在磨合一阵子
。
: 后来过几个礼拜后，这次是真的闹翻了
: 室友说他决定要自己搬出去，并且请我照约定归还押金，但我拒绝了
: 他现在是搬出去了，但是钥匙不愿归还，说除非我将押金退还才愿意归还钥匙。
: 先说，当初跟房东签约的时候名字皆是留我的资料
: 我与室友之间并无有书面上有关合租的约定
: 我当时会跟室友说愿意归还押金并说他可以搬出去，是不想闹得太难堪，但是他拒绝了
，
: 就表示这件事不成立
: 现在闹大了，他就一直以这段被他拒绝的约定来胁迫我
: 我现在的立场是
: 第一、押金是交给房东不是押在我这的，我并没有义务归还押金
: 第二、押金要等租约到期，房东才会退还，还有可能被扣除修缮费（室友有养猫，把客
厅
: 的壁纸抓坏了）
: 第三、虽然没有实质签约，但室友算是自己提早搬走，本也算毁约，也害我必须自己承
担
: 另一半租金（男友后来没有跟我同住），根本不用退还押金
: 总而言之，室友现在就是一直叫我退押金，否则不还钥匙，而我也以上述理由拒绝了
: 请问我应该退还给他押金吗？
: 他不还钥匙可以吗？
: 现在这种局面应当如何处理才好？
: 因为我有想要再承租下一年，不想为押金之事困扰
: 请求高人解惑