※ 引述《ichisora (skyhigh)》之铭言：
: 他现在是搬出去了，但是钥匙不愿归还，说除非我将押金退还才愿意归还钥匙。
: 先说，当初跟房东签约的时候名字皆是留我的资料
: 我与室友之间并无有书面上有关合租的约定
: 我当时会跟室友说愿意归还押金并说他可以搬出去，是不想闹得太难堪，但是他拒绝了，
: 就表示这件事不成立
: 现在闹大了，他就一直以这段被他拒绝的约定来胁迫我
: 我现在的立场是
: 第一、押金是交给房东不是押在我这的，我并没有义务归还押金
: 第二、押金要等租约到期，房东才会退还，还有可能被扣除修缮费（室友有养猫，把客厅
: 的壁纸抓坏了）
: 第三、虽然没有实质签约，但室友算是自己提早搬走，本也算毁约，也害我必须自己承担
: 另一半租金（男友后来没有跟我同住），根本不用退还押金
: 总而言之，室友现在就是一直叫我退押金，否则不还钥匙，而我也以上述理由拒绝了
: 请问我应该退还给他押金吗？
: 他不还钥匙可以吗？
: 现在这种局面应当如何处理才好？
: 因为我有想要再承租下一年，不想为押金之事困扰
你们的状况, 契约上是你的名字,
你比较像2房东, 和室友间的是口头契约.
我的话, 因为口头约没有约定提早解约的部分+上他钥匙没归还,
钥匙没归还没点交可以说他的租约然在继续中, 跟他要房租
如果他很确定的跟你说我就住到X月底, X月X号,
那按一般违约扣一个月, 钥匙不还, 那换锁的费用她出, 壁纸损坏也她出
水电也扣一扣, 看他两个月押金剩多少再说.
他要你还押金, 那叫他来告你, 这是民事问题,
他告你也不用担心, 顶多告赢了返还
至于你之前答应他归环押金, 那是之前合意的状况,
现在又没合意, 自己搬出去管他的.
壁纸其实蛮麻烦的, 看起来一小块, 问题是找不到同花色的话,
可能要换整间, 就算折旧复原费用很可能也超过押金