※ 引述《eddyliu1 (eddyliu)》之铭言：
: 各位好
: 我的情况如下，
: 目前和四个朋友租屋在台北市的某处五六楼，五楼是一般住家六楼是顶加违建的，但是水
: 泥墙的不是铁皮屋，这边的房子都这样。一个月房租30000元，一个人6000，当初签约时
: 房东是买那种现成的租约，且我们五个房客都到齐，同时在契约上签名和盖章，不论是承
: 租人还是什么字段，只要是要签名的地方都是五个人都签，房东也留下我们五个的身分证
: 影本及电话。
: 现在因为我个人的关系，我想退租，但其他室友都还是住的好好的，租约上写着提早退租
: 要被扣一个月押金，也就是6000，当初是押两个月。所以我跟房东要回一个月租金，他却
: 说我们应该同时退租，若我坚持退租，其他四位室友必须分担我的房租。
: 我的问题是，我认为很不合理，若像房东所说，五个人应一起，那当初是不是只要一个人
: 签约就好，然后那个人在当二房东租给我们就好，不是吗？这样才是由一个人负全责啊，
: 五个人分别签名不就代表每个人都要付自己的责任吗？
五个人签名，表示五个人都要对这份契约负责
房东根本不管你们五个人怎么去分这30000租金，这是五个人的私事
今天房东可以找任何一个人要30000元租金
你不愿意负担，房东就找另外四个人要足3万
: 请各位为小弟指点迷津，感恩。
这跟当初怎么签合约的方法有关
1. 五个人签承租人，金额30000
状况就跟你们一样，每个人都对这份契约有责任义务
任何一个人都有资格代表大家跟房东谈事情、房东也可找任何一个人谈事情
但五个人就是共进退，因为契约只有一份
2. 一个人签承租人，其他人签连带保证人(合租很多人都是这样签)
承租人就是对房东的窗口，其他人没身分跟房东谈事情
要是承租人有状况，房东可以找连带保证人追偿
只要不是承租人要搬，其他人搬进搬出都不关房东的事情
3. 一个人签约(30000)，再分别与其他四人签约(你提到的方法，合租通常不会这样签)
通常制式合约都有一条不准转租，且通常房东也不喜欢转租
要是遇到承租人跑了，其他人住在里面赖著不走，房东处理起来超级麻烦
不过二房东如果经营得当，是很好赚钱的
4. 五个人各自签一本金额较低的(6000)
五本合约，合约可能五种条件，且五个人互不相关
如果当初你们这样签，你要退租，房东就不能要求另外四个人负担你的部分