大家好
先说小弟在这租两年，
新的女房东刚接手不到一年，
租屋处的洗衣机放在浴室里，
就在洗澡的水龙头旁。
https://i.imgur.com/nrFWKDq.jpg
半年前洗衣机坏了跟房东反应，
换了隔壁没人住的房间洗衣机给我，
上礼拜洗衣机又坏了，
这次房东叫我出维修费，
说上次已经无条件换给我了这次无法负担，
我觉得不对跟他沟通了一番。
我：
‘自然损坏下修缮是房东的责任，我不会故意去破坏它，上次有换但是是旧的也不是刚修
好的，使用寿命可能也差不多。( 没有共识我搬出契约内容跟民法’
房东：
‘法律是原则上，但也有例外，我如果要认定你是不善意的房客呢？未善尽正常使用责任
你要用民法来压榨房东…，不是很好的感觉，你的问题真的很多，我都能帮你处理，门锁
？提早解约不扣押金？你要不要去问问懂法律的?或是拿我赖的给律师看??我们再来讨论
。’
我：
‘首先我不是用民法来压榨妳，我是理性的想跟妳讨论。我知道房东刚接手不久，不知道
之前使用的年限和状况，而且妳说的那些问题也不是我的问题，我不会恶意把洗衣机弄坏
，然后自己还要花钱跑一趟出去洗，故意把锁头弄坏，每天担心回家是否进的了房间，电
子锁头内电池露液，电子用品刚好到我这坏掉就算栽在我身上，这些应该是房东应该承担
的责任跟义务。之前大门没电有同样的状况我也赶快跟妳反应去处理，没有造成住户的麻
烦，妳却说我不是善意的房客，让我非常伤心。’
以上是沟通的大致内容。
真的有点心烦!!
最后房东是说
‘你如不续约我就不修，但你压金会扣一个1600，你若续租，我出钱’
目前想法是不敢再住了，
等等东西坏掉又找我领钱，
但又觉得扣1600押金很不合理!!
请问有经验的各位这情况该怎解呢！？